預售房貸/信貸順序問題 - 貸款

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By Tom
at 2023-02-21T22:39

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手上簽約一間預售預計今年底會開始房貸

目前考慮先信貸200～300w 做投資規劃 年底再轉做裝潢資金

想請問信貸/房貸貸款時間接近 房貸核貸成數會受影響嗎

試算房貸8成+信貸200w 月還款金額約占月收入40%
若信貸300w 約佔50%

請問先信貸300w有機會年底房貸拿到八成嗎？

註一 房子地點不差 一般情況下八成核貸沒有問題
註二 月收入是用年薪/12計算 （分紅制）




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All Comments

Belly avatar
By Belly
at 2023-02-19T09:23
會影響，今天才被銀行弄到很不爽
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By Lily
at 2023-02-22T20:29
中信信貸時都會跟你說不影響，到時候你跑
房貸會被問一堆
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By Xanthe
at 2023-02-19T09:23
中信真的爛，其他銀行沒遇過這種問題
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By Lydia
at 2023-02-22T20:29
台積去年所得300房貸600,被刁難供參考
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By Dorothy
at 2023-02-19T09:23
信貸當自備款
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By Dora
at 2023-02-22T20:29
目前確定是富邦不會卡，中信千萬別被話術

桃園40年房貸

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By Lucy
at 2023-02-21T17:53
房屋資訊 地址：桃園市蘆竹區忠孝西路182巷 坪數： 權狀57坪（不含車位） 平面車位X1 屋齡：9年 成交價：2325萬元 貸款人資訊 男，29歲 職業為開業牙醫師 年資 共3年10個月，其中受僱3年7個月，開業3個月 其他貸款：信貸，玉山，餘額約370萬，信用卡皆全額繳清 年收入：超過400萬新台幣，可 ...

台東房屋增貸

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By Hazel
at 2023-02-21T17:16
房屋資訊 1. 地點：台東池上 2. 屋齡：51年 3. 原貸款：無 4. 權狀坪數：約36坪(無車位) 5. 房屋類型：透天 6. 預估房價：900萬上下 7. 貸款目的：投資理財 8. 預計轉增貸金額：720萬 9. 預計貸款利率：3%以下 10.預計貸款年限：30年 11.希望開辦費用：越低越好，其他費 ...

個人信貸

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By Wallis
at 2023-02-21T16:52
1. 信貸金額: 60萬 2. 還款期限： 5年 3. 貸款用途： 投資 4. 職業：工程師 5. 年收入: 90萬 6. 年資：現職約4年 7. 信用卡: 無 8. 其他貸款： 無 9. 所在地: 桃園 10.薪轉銀行：彰化銀行 麻煩來信回覆以下資訊 謝謝 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用或手續費 ...

個人信貸

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By Leila
at 2023-02-21T16:41
1. 信貸金額: 100~200萬 2. 還款期限： 7年 3. 貸款用途： 投資 4. 職業：工程師 5. 年收入: 100萬 6. 年資：現職約4年 7. 信用卡: 台新（皆正常如期繳清且無分期/循環） 8. 其他貸款： 車貸80萬 9. 所在地: 台北桃園 10.薪轉銀行：永豐 麻煩來信回覆以下資訊 ...

個人信貸

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By Catherine
at 2023-02-21T16:12
1. 信貸金額: 200-300萬 2. 還款期限：2年 3. 貸款用途：理財 4. 職業：半導體業 5. 年收入: 約180萬 6.信用卡: 富邦 中信 花旗 國泰 （每期皆全額繳費) 8. 其他貸款：房貸 9. 所在地: 竹北 麻煩來信回覆以下資訊 謝謝 1.銀行與方案名稱 請附名片 2.開辦費用或手續 ...