預售屋的自備款不足（台中） - 貸款

最近因爲想買台中的預售屋500W兩年後完工，
可是交屋前的自備款30%好傷腦筋，
簽約金40W是沒什麼問題，
但後續的工程款開工款什麼的希望能有貸款方式再分期攤還，
信貸又怕影響房貸成數，
想請問有什麼好的方式可以完成這個買房的願望嗎？
單身，年收60-70，目前外商公司年資7年，車貸已繳完沒有遲繳過，信用卡也沒用過循環
息。

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