靠股利支付房租錢這個想法可行嗎 - 股票

John avatar
By John
at 2019-07-03T09:03

Table of Contents

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1. 標的：中華電(2412) 大聯大(3702)

2. 分類：請益

3. 分析/正文：假設現在有兩百萬,兩百萬還不夠買雙北的套房,但是若先把錢全投在股票

上,如中華電(2412)或是大聯大(3702),每年約能領到七萬多的股利,假設租一間套房月

租金為7000,大概幾乎可以靠股利付清一年的租金,然後也不太會吃到本金,大家覺得我

這樣的想法是可行的嗎?或者是金融股也能有這種效果,想請益一下大家的意見,謝謝

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Tags: 股票

All Comments

Jacob avatar
By Jacob
at 2019-07-03T16:53
在多買一點你就不用工作了
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-07-08T03:44
不是不行 只是未來很多變數
Harry avatar
By Harry
at 2019-07-12T12:08
大家都這樣想過，實務上你會一直遇到讓你賣掉的情況
出現，譬如說，3702又發生大陸樂視事件，你守的住
嗎？該守嗎？
Oliver avatar
By Oliver
at 2019-07-15T11:56
可以 只是氣要夠長 不要跌10%就想停損
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-07-16T10:09
2412股利一直縮水 ，未來的事很難講
Agnes avatar
By Agnes
at 2019-07-20T11:00
可以試試看 但是萬一崩盤你心中有辦法承受嗎?
Oliver avatar
By Oliver
at 2019-07-21T18:40
中華電是不用擔心會倒
Mary avatar
By Mary
at 2019-07-24T09:29
還有就是 以前潤泰雙雷也是配息穩定 突然有2年不配
你確定你押的股票一定配息嗎?
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-07-28T19:08
比如說中華電如果發生什麼事情配不出息 股價跌到60
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-07-30T07:26
我算過拉 用100-150張銀行股算 有可能
William avatar
By William
at 2019-07-31T18:17
可以啊 如果連中華電都出問題 我看房地產都差不多
了
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-08-04T23:07
可行 只是標的不對
Linda avatar
By Linda
at 2019-08-07T02:17
之類的 那個時候你有辦法維持生活品質又不嗚嗚叫嗎?
Queena avatar
By Queena
at 2019-08-11T13:58
但租套房品質實在太濫 有的比牢房還差
可以考慮部分用股利 鄉下看有沒有整起來ok的
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-08-13T03:03
建議分散風險 中華電 金融股 都平均持有
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-08-13T06:09
如果配息年年穩定，反正不賣 也不用擔心股價侵蝕本
金 就算跌倒10元也不賣 只賺股利 是可以 不過你能確
定年年都能配到7萬？
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-08-17T17:12
有的價錢還可以 或等看看這2年建築年的機會
供過於求也許也是機會
Hedda avatar
By Hedda
at 2019-08-18T05:59
鄉下的話7000綽綽有餘 甚至租得到三房或小透天
Michael avatar
By Michael
at 2019-08-21T18:35
實際上是可行 但標的要對 手上也必須留現金應急
Irma avatar
By Irma
at 2019-08-21T23:51
我認識一個山友住在石碇姑娘廟附近的香客大樓 月租
才2000多的樣子 房子很大 XD
Olive avatar
By Olive
at 2019-08-24T13:57
中華電在配息上應該是穩到不行吧,大家都會打電話
Anthony avatar
By Anthony
at 2019-08-26T04:43
買2間套房合收租金15000元 每月還倒賺5000元以上
Hedda avatar
By Hedda
at 2019-08-29T18:45
難說得很 當年柯達也是穩到不行
George avatar
By George
at 2019-09-02T06:35
不過兩百萬只配七萬好像有點少捏
Yuri avatar
By Yuri
at 2019-09-03T14:21
不會倒不等於獲利股息不縮水，看看以前的存股標竿
中鋼，現在如何？
Michael avatar
By Michael
at 2019-09-04T10:15
只是要會殺房價和買到合理地段
Heather avatar
By Heather
at 2019-09-06T22:38
套房1間百萬然後可收租7500的地方 可以介紹嗎? XD
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-09-11T06:28
找就不知道多少人這樣做了
Heather avatar
By Heather
at 2019-09-15T22:03
買種花真的蠢死，那殖利率能看嗎
Adele avatar
By Adele
at 2019-09-18T12:38
在台南 你來
James avatar
By James
at 2019-09-19T20:33
台南應該空屋率很高吧
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-09-23T03:24
所以才說合理地段
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-09-25T18:40
中華電從一百元就被看衰到現在113.....
七千五套房 台中以北都有吧
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-09-26T15:39
而且印象中1萬就可以租3房了 7500租小套房的人多嗎?
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-09-28T19:28
其實新北新莊1萬就租得到頂加整層的公寓
Iris avatar
By Iris
at 2019-09-28T22:12
印象中...恩...
Zora avatar
By Zora
at 2019-09-30T22:16
新莊整層 至少要一萬五 含車位 要兩萬以上
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-10-04T09:25
我以為大家都知道 現在買房肉不多了 根本盤子
Queena avatar
By Queena
at 2019-10-07T05:40
不過爛一點的一萬就有 不過那環境....
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-10-07T14:42
你知道房間型態會吸引人家願意出手更多嗎 不談了
Emily avatar
By Emily
at 2019-10-08T20:34
房間型態的意思就是要定期花錢整理對吧 XD
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-10-10T10:33
現在新莊這邊頂加便宜的慢慢都被專做外勞的二房東
給租走了 每天2班換班時間 新莊滿街都是電動自行車
的外勞 XD
Queena avatar
By Queena
at 2019-10-12T18:08
幫房東付房租（x) 進場接刀幫房多解套（o)
Leila avatar
By Leila
at 2019-10-16T10:21
我說的是含之後的整理裝潢費 只供參考參考
怕很多人誤以為中華電之類的不會跌價 很牛皮?
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-10-17T14:00
記得中華電剛上市時只有70元上下 當時配息比現在高
Edwina avatar
By Edwina
at 2019-10-18T11:11
種花跌到50元但獲利不差繼續配息 你本金對折放得住?
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-10-20T16:31
有收入+準備一筆預備金自然甚麼都抱的住
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-10-23T10:20
現在買房還是買股未來肉比較多吵不完 也沒人能預知
但買股流動性大風險是比買房小的多了
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-10-24T22:05
都是錢 有什麼可以不可以的
Zora avatar
By Zora
at 2019-10-29T04:41
那時股價低一年40-80元來回 配息有到10%呢
Iris avatar
By Iris
at 2019-11-01T15:54
可以阿 你買套房頭期出去還不是要繼續繳
Yuri avatar
By Yuri
at 2019-11-02T16:12
你就繼續連續買入就好
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-11-06T07:42
券商軟體顯示2412上市開盤價100.5,印象中認購價9x,
確實數字忘了
Frederica avatar
By Frederica
at 2019-11-08T22:07
中華電信獲利在縮水
Kelly avatar
By Kelly
at 2019-11-12T06:15
會看財報的話自組個像0056的ETF找數檔高配息分散買
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-11-13T06:19
不要想歐印 敢歐印就要放得住囉
Valerie avatar
By Valerie
at 2019-11-18T02:33
家裡先準備好紙箱 就可以 顆顆
Carol avatar
By Carol
at 2019-11-22T22:52
為什麼不呢...你還是有本業收入的吧
你應該換說法 股利收越多是不是可以考慮換大房
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-11-25T04:57
租金7000你準備20萬預備金 幾乎不用怕吧
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-11-27T13:50
剛剛查了一下 剛上市時連續跌停5天 然後8X元打開
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2019-11-30T08:39
生活預備金其實更是問題,最少是半年月開銷,考慮避免
John avatar
By John
at 2019-12-02T01:45
在股市長空期(很正常,會失業需要變現時通常就是長空
)賣股,1年是基本
George avatar
By George
at 2019-12-04T09:58
之後半年慢慢跌到40元 我不知道為什麼印象一直是70?
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2019-12-05T03:32
理查狗表示：
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-12-08T17:57
月租費1399→999→699→499，獲利？？？
Rachel avatar
By Rachel
at 2019-12-09T05:38
如果不是私企 那這做法完全可行
Damian avatar
By Damian
at 2019-12-11T06:20
買0056 0050
Rae avatar
By Rae
at 2019-12-15T19:10
同樣條件遇到長空期 買房失業的比買股失業的慘太多
Enid avatar
By Enid
at 2019-12-17T16:38
除非是股價會腰斬房價絕對不會跌的那派啦
對兩者未來都不可預測的人來說 買房風險高太多太多
Harry avatar
By Harry
at 2019-12-20T17:43
還是有點差別,到不是替房蟲說話,因為股票流動性好,
Rachel avatar
By Rachel
at 2019-12-25T09:06
所以更容易被殺到很低的價格.不過股票能分批賣是最
大優點
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2019-12-28T21:24
實務上買房都有高槓桿,一旦賣較低價求變現,拿回來也
Mary avatar
By Mary
at 2020-01-02T06:56
所剩無幾
Damian avatar
By Damian
at 2020-01-06T11:26
買房風險本來就很高 不是付現 10年 20年都不要保佑
不會遇到大空頭被裁員 股票該跑還是大部分都賣的掉
停損 房子單價高 流動性低 要跑會比較慢
Linda avatar
By Linda
at 2020-01-09T21:22
個人認為平均分散到十檔以上績優合理高息股是很好的
策略,但就是要做功課
Jake avatar
By Jake
at 2020-01-14T17:42
還是拿200萬去買目標到期債比較穩
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-01-15T12:34
這個用途建議用0056比較安全
Noah avatar
By Noah
at 2020-01-20T08:52
確實資金部位小,無法良好分散時,直接買0056也是辦法
Bennie avatar
By Bennie
at 2020-01-24T20:43
反過來又遇到大多頭炒房就比炒股賺的快太多
Jake avatar
By Jake
at 2020-01-28T11:06
如果是買第二間房才需要比較吧，不然賣了房還不是要
找地方住......
Mary avatar
By Mary
at 2020-01-28T15:12
特別是對沒空沒精力好好研究人來說更是如此
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-01-31T12:24
因為買房高槓桿 但是要馬上來的大多頭才有用
先來個空頭你也撐不過去XD
Lydia avatar
By Lydia
at 2020-01-31T16:20
這個用途重點不在配多少，而是能配多穩
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2020-02-01T16:10
至於要自己分散買還是0056就看你自己能力夠不夠而已
倒是沒有絕對
Emma avatar
By Emma
at 2020-02-04T18:05
但全買同一兩隻是真的不太穩的策略
Erin avatar
By Erin
at 2020-02-06T17:23
一檔不要超過20% 40萬分5隻很好買
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-02-09T21:51
都可以找冷門高配息來放了
Ethan avatar
By Ethan
at 2020-02-14T06:12
記得這個ID對鴻海念念不忘
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-02-14T14:24
還是無腦買0056餒......
Erin avatar
By Erin
at 2020-02-15T04:15
可行啦 不需要去想什麼怎麼辦,搭配手上有2年房租預
備金就好,兩年中華電都配不出現金就可以準備把你租
得套房買下來吧！
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-02-17T15:38
可以研究一下0056，0056更符合你的需要。
Tracy avatar
By Tracy
at 2020-02-21T23:28
好奇問一下。想穩賺股利，大家
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-02-25T04:28
1. 金融股3-5個湊組合
2. 中華店，民生必須組合
Odelette avatar
By Odelette
at 2020-02-27T10:39
跟你一樣的想法租外面很燒錢，所以2014年買金融股2x
87到目前效果還不錯，房租水電一個月貼幾千塊就可
Brianna avatar
By Brianna
at 2020-02-28T16:13
3. 1+2 or 0056
4. 債，例如美國CEF
Heather avatar
By Heather
at 2020-03-04T10:27
對了，趕快幫我抬轎
Delia avatar
By Delia
at 2020-03-07T23:24
我自己偏好4. 每個月拿錢又不扣稅
Gary avatar
By Gary
at 2020-03-09T07:17
穩賺股利傳產一堆可以挑 也不懂為什麼大家眼中只有
金融股/中華電
Callum avatar
By Callum
at 2020-03-11T20:48
股利稅跟健保扣起來不太爽XD
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-03-12T07:58
有訂價權的民生必需品組合 嫌殖利率低可以搭配一些
穩健的電子股讓殖利率達到你要的程度
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-03-14T02:26
賺多一點稅給他多扣一點根本沒差
Megan avatar
By Megan
at 2020-03-14T23:50
不過傳產電子更要認真挑 沒能力還是算了
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-03-19T05:59
所得0-5-12%這三級距 有扣跟沒扣一樣了
Hedy avatar
By Hedy
at 2020-03-19T12:48
想靠現金流，還可以考慮月配息基金：(一)每月都有
配息，剛好可以支應每月房租，不用苦等一年配一兩
次。(二)選長期配息穩定且淨值波動在一定振幅內者
，代表配息大多來自獲利而非本金。(三)即將進入債
優於股的降息循環，債券既賺配息又賺淨值。
想穩定一點，可選股債平衡的美元計價月配息基金，
年化配息率9%，扣掉成本每月配息約1.2萬元。想拚一
點的還有南非幣計價的新興國家債券，年化配息率16
%，不過現在南非幣匯率相對年初的歷史低點已漲了1
0%。
Jacky avatar
By Jacky
at 2020-03-22T17:13
下一篇： 靠股利吃飯可行嗎？
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-03-25T08:45
很多人這麼作
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-03-28T18:40
樓上 可行阿 這篇基礎延伸本金再多一點不難
樓樓上
Puput avatar
By Puput
at 2020-03-29T21:42
郭董:我也是靠股息吃飯一族
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-04-02T02:14
只要在市場有一定年齡 股利本來就會慢慢支付你的
Carol avatar
By Carol
at 2020-04-05T17:34
食衣住行育樂
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-04-10T08:50
現在定存股都是除息前拉一波,像2834,從9->13
漲的價差>>>殖利率
Callum avatar
By Callum
at 2020-04-13T17:40
中華電不會倒但是獲利在衰退 假如固網競爭變激烈
中華電就更加衰退
Olga avatar
By Olga
at 2020-04-14T23:17
華票、0056、種花電信這些可能可以
John avatar
By John
at 2020-04-19T18:08
找找看大到不能倒的特許事業就差不多了
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-04-22T05:55
中華電+金管會認證大到不能倒的公股兆豐,合庫, 共三
檔平均買 ,如果台灣慘到連這三檔都倒了,你那2百萬就
算放銀行大概也和廢紙差不多了
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-04-26T22:20
心理帳戶 如果當年不發股利不就睡公園？
John avatar
By John
at 2020-04-28T16:00
中華電這幾年都是賺價差的吧,低點在103~105
在漲到110~115
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2020-04-30T14:32
報酬率早就超過殖利率
Olga avatar
By Olga
at 2020-05-03T05:44
沒有什麼不可以 不過這些錢就鎖死了 未來通膨會變
薄 過10年後可能就只能付半年房租了
Ula avatar
By Ula
at 2020-05-06T10:29
房租的特性是跟著薪資走 除非薪水變兩倍 不然房租
沒辦法漲到兩倍
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-05-06T16:35
放鴻海大概可以住街頭
Mia avatar
By Mia
at 2020-05-09T14:34
很棒啊 去做
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-05-12T00:14
7000台北雅房還差不多，什麼套房
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-05-16T04:28
我家新莊棒球場旁三樓公寓
Ida avatar
By Ida
at 2020-05-18T09:11
20年前12000 前年才慢慢漲到15000
David avatar
By David
at 2020-05-19T10:23
實登900多萬 真的可以買股付房租
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-05-19T11:40
3702好像要發特別股
Enid avatar
By Enid
at 2020-05-20T06:37
換0056
Rae avatar
By Rae
at 2020-05-23T08:04
你應該買0056
Iris avatar
By Iris
at 2020-05-27T21:52
穩贏的 支持你歐印
Rae avatar
By Rae
at 2020-05-31T01:06
要這樣玩不如配一些季配etf和月配垃圾債
Eden avatar
By Eden
at 2020-06-03T19:40
中華電猛的地方還有全台的土地跟廠房
Susan avatar
By Susan
at 2020-06-08T17:05
先買套房再慢慢換成大的比較實在
George avatar
By George
at 2020-06-08T23:40
天方夜譚
Eden avatar
By Eden
at 2020-06-12T06:23
這就要看你的眼光了 哪間公司可以撐5年10年都還可
以持續獲利 不衰退惹
Hedda avatar
By Hedda
at 2020-06-14T20:26
如果要買個股 年報要看至少半年報看一下吧
只追幾間公司也不用花太多時間
George avatar
By George
at 2020-06-15T10:35
不做功課就買ETF 單賭台灣危險 就中美台分散
Liam avatar
By Liam
at 2020-06-17T12:55
7000應該是很爛的房子><
Jack avatar
By Jack
at 2020-06-18T12:06
雙北7000租的到套房？
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2020-06-19T05:30
2412 雖然不會倒 但將來股利恐怕不夠你付房租
Anthony avatar
By Anthony
at 2020-06-20T09:41
買債券百分之百能達到還有剩 年配息保證4%以上

潤寅 疑詐貸13銀行近80億

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-07-03T08:15
1.原文連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20190703000334-260202?chdtv 2.原文內容： 潤寅 疑詐貸13銀行近80億 04:102019/07/03 工商時報 孫彬訓 、 陳欣文 、 朱漢崙 、 彭禎伶 潤寅集團2日傳出疑似 ...

台積電、聯發科等逾50家大廠力拱　AI晶片

Wallis avatar
By Wallis
at 2019-07-03T08:09
1.原文連結： 台積電、聯發科等逾50家大廠力拱　AI晶片聯盟正式成立 http://bit.ly/2FMEquy 2.原文內容： 為協助晶片設計業者掌握人工智慧(AI)晶片彈性多工的自主設計能力，同時因應製造及封 測業者對於少量多樣、快速產製的技術缺口，經濟部整合產官學研資源推動「台灣人工智 慧晶片聯盟 ...

7奈米肥單真的沒了 台積電激戰三星敗走

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By Belly
at 2019-07-03T08:00
1.原文連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190702004159-260410?chdtv 2.原文內容： 7奈米肥單真的沒了 台積電激戰三星敗走 繪圖晶片大廠輝達（NVIDIA）2日證實，將由南韓科技大廠三星電子（Samsung）生產下一 代繪 ...

紫光籌組DRAM事業群 拚自主研發

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By Lily
at 2019-07-03T07:53
紫光籌組DRAM事業群 拚自主研發 新聞來源：https://bit.ly/2XJI8iL 本文： 紫光集團於 6 月 30 日正式發文公告籌組動態隨機存取記憶體(DRAM)事業群，曾任工信 部電子信息司司長的刁石京擔任事業群董事長，執行長則是由台灣DRAM教父高啟全擔任。 基於，中國大陸是全球最大半 ...

Tesla Q2 的交車量大幅超出各界預期

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By Hazel
at 2019-07-03T06:41
※ [本文轉錄自 car 看板 #1T6zf0V4 ] 作者: Scape (缺鈣缺很大) 看板: car 標題: [情報] Tesla Q2 的交車量大幅超出各界預期 時間: Wed Jul 3 06:27:06 2019 ╭─────┬─────┬───────╮ │Q2 2019 │Produ ...