非首購房貸問題 - 貸款

我跟先生名下各一間房,也都還有房貸, 加起來剩800萬左右

先生的在出租, 我們預計把我名下的房子小換大, 先買再賣.

不過頭期只有準備兩成多, 擔心有點不夠, 所以把先生的房子辦了增貸

事隔一周多, 我們現在下了新房子的斡旋, 現在在詢問各銀行的房貸,

想請問一下,

1. 用我的名字去購屋, 銀行只會根據我的收入去算繳不繳得起房貸嗎?
因為我的年薪才80 W, 加上我第一間房貸, 肯定是辦不下來7-8成貸款

2. 如果會根據我跟我先生的收入, 加起來有180 W, 這樣算起來可能就有機會, 不過買我
的名字, 銀行會去調先生的聯徵嗎?
這樣知道先生之前辦增貸, 對貸款會有影響嗎?

3. 如果不會調先生的聯徵, 我是不是跟銀行說, 先生還沒辦增貸的月繳金額就好?

請各位了解的人士替我朋友解惑, 謝謝~

如板上有業務有機會幫我們貸到8成，請站內信聯絡，謝謝。

手機排版，如傷眼睛，請大家見諒。

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