青年首購利率比一般房貸高? - 房貸

我買透天預售屋, 建商的合作銀行是土銀
前幾天接到通知對保的通知和利率

土銀一般房貸:
一段式, 指標利率+0.47%, 目前是1.84%

土銀青年首購:
前兩年指標利率+0.345%, 目前是1.72%
第三年開始指標利率+0.645%, 目前是2.02%

我大約要待570萬左右, 貸20年
怎麼算感覺都是土銀一般房貸利率較好, 青年首購第三年起利率太高了...

原本以為政府的補助是最便宜的, 70萬差價再用銀行房貸
現在打算改成全部貸土銀的一般房貸了.....
政府補助的一點都沒便宜到, 真的是這樣嗎?

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