青年房貸額度 暫不調升 - 貸款

經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】



青年安心成家專案額度暫不調高 （本報系資料庫）



青年安心成家貸款，財政部國庫署初步傾向暫時維持現行額度及貸款期限，等再觀察一段
時間後，再評估是否有必要提高額度、拉長期限。

財政部長張盛和昨（10）日與媒體茶敘時表示，公股銀行承作的青年安心成家貸款，平均
每人貸款餘額是300多萬元，顯示現行每人500萬元的額度，目前還可以滿足貸款人的需求
。

對於青年安心成家貸款貸款額度，是否從現行500萬元提高到700萬元？張盛和表示，青年
若需要房貸，公股行庫資金充裕是沒有問題的，但從過去紀錄來看，平均每人貸款金額是
300多萬元。

因貸款金額愈多，還本付息的負擔就愈重，如果少數個案有需要，銀行評估後若有需要就
可以做，這沒有問題的，但目前額度還可滿足貸款人需求。

至於貸款期限是否從現行30年延長到40年？張盛和說，30年後就不是青年了，所以期間不
需要太長。

財政部國庫署官員表示，從各公股銀行提供的意見來看，現階段額度應可以滿足貸款人需
求，可以再觀察一段時間後再評估是否有必要調整。不過，全案目前還在內部呈核中，尚
未作最後定案。

大型行庫主管指出，青年安心成家專案，目前平均貸款金額約350至360萬元，500萬元的
貸款上限對多數貸款人都夠用；而且，年輕人買不起房子，「問題不在貸款額度和年限，
而是房價太貴了。」

銀行主管表示，目前青安房貸幾乎集中在房價較低的桃園、台中、台南和高雄等中南部地
區；雙北市比重很低，特別是房價高的台北市，僅占5%左右。


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