青年安心成家貸款變800萬 - 貸款

剛剛新聞看到

請問本來已經貸款的可以轉到這個方案嗎?

如果是買預售屋 尚未交屋
本來已經對保好(公股銀行)
金額是500萬安心成家+500萬其他方案
可以調成800萬安心成家+300萬其他方案嗎?

是要重簽合約還是怎麼做呢?

除了利率不同外
原本其他方案銀行規定3年內不能提前還完
安心成家想還多少就還多少 比較方便


另一個問題
最近央行利率降低
本來簽好的對保貸款合約利率會直接跟著降低嗎?
還是要自己再去換約呢?


謝謝!



http://news.housefun.com.tw/news/article/373803116706.html

好房網News編輯中心／整理報導

面對台灣房價高漲、眾多民眾買不起房子的現象，政府趕在2015年最
後一天放送政策大利多，財政部長張盛和宣布，為配合房地合一稅上路，
自2016年起，「青年安心成家購屋優惠貸款」的貸款額度上限，將由新台
幣500萬提高到800萬，盼能減輕民眾購屋壓力。 針對青年或經濟弱勢族
群，內政部除提供租屋補貼方案、自購住宅的貸款利息補貼、只租不售的
社會住宅外，財政部也自99年起開始辦理「青年安心成家購屋方案」。財
政部長張盛和表示，8大公股銀行自開辦此貸款，發覺平均撥貸資料貸款
金額大於500萬貸款戶占比約為35%，平均實際需求貸款金額約為815萬元
左右。

而根據內政部資料顯示，104年Q3台北市公寓、華廈及住宅大樓的平
均建坪，單價約為新台幣61.6萬元，新北市平均建坪單價32為萬元，若以
購買25坪房型、貸款成數8成計算，現行的貸款額度的確無法滿足民眾購
屋需求，因此希望透過調高貸款額度至800萬，盼能協助民眾依不同需求
與自身財務條件購屋。 目前估計約有7290戶可望受惠，此方案仍可於銀
行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用

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