青年安心成家問題請教 - 貸款

大家好
小弟最近買了人生的第一間房子
剛好明天3/1開始有青年安心成家貸款的申請
小弟目前狀況是
剛付完訂金及簽約，約定4/15交屋
所以目前是名下無房屋及貸款
但有以下幾點問題，煩請知道的鄉民幫我釋疑一下
1.專案條件
　以育有子女提出申請者，應檢附戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本。
　家庭年收入應低於下列金額　247萬
我的問題是，我們夫妻含小孩，目前是住父母家，所以戶口也是跟父母兄弟一起，
　那這樣所謂的家庭年收入是連父母及兄弟的都算進來嗎?
還是只算我跟太太?
　如果連父母兄弟都算進來，條件就很難滿足
2.因為這個青年成家的方案還要審核，所以我是應該先去找一間銀行(比方土銀)
　貸到足夠的金額，先去交屋過戶，然後若申請到，是再拿這筆錢去償還土銀嗎?
那這個青年成家的貸款，是又由那家銀行發下來?
還是我一樣要再自己找間銀行貸這兩百萬?

煩請知道的大德幫我解答一下，謝謝!!

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寒山問拾得曰:
世間謗我、欺我、辱我、笑我、輕我、賤我、惡我、騙我，如何處之？

拾得禪師答曰：
只是忍他、讓他、由他、避他、耐他、敬他、不要理他，再過幾年，你且看他。

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