青年優惠貸款 ? - 貸款

※ 引述《inewhand (^_^ )》之銘言：
: 小弟想問的是
: 由財政部推動,由八家公股銀行自辦,最高額度500萬的這個方案
: 申貸條件是:
: 1.年紀介於20-45歲
: 2.本人及配偶名下無自用住宅
: ===================================
: 請問此方案有規定每戶限貸一次嗎 ???
: 會這樣問的原因是
: 小弟目前符合申貸條件
: 但若貸款下來買了房子到我名下,
: 之後 再過戶給父母或兄弟姐妹,
: 我名下就又無自用住宅了
: 到時候是否又可用此方案再貸款一次?
: =========================================
您好

我是銀行消金專員 敝姓游

理論上是可以
但實際上可能會面臨追討問題
青年首次購屋條件為申貸時需要附上財產清單
證明名下無財產
如果套用到你的範例的話
房子所有權人是您
但原戶房貸的主借人也是您
一般貸款流程調聯合徵信紀錄出來的時候就會看到
而政策性貸款都會留下記錄

好
如果使用您的方法
那麼原戶的房子在過給爸媽的時候
可是您也必須將房貸轉貸
政策性貸款的房子所有權人及主借人需為同一人
會有共借或保人的情況產生，但所有權人需進來房貸的借貸組合中
因此
你在轉貸的時候因為主借人的不同
而會面臨拋棄政優貸款的決定(因為如果要再次申辦青年首次購屋需有所有權人及主借
為同一人)

建議不要使用小聰明來選擇政策性貸款
過去借貸的記錄會被留下
不一定會比較優惠
由其是在申辦房貸的過程中會面臨第二戶的問題
您這方法可能可以過的了政府頒布的申辦資格
但未必能逃過銀行徵辦的放大鏡

希望以上解答有幫助到您
有任何問題再請來信






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