青安房貸加碼 8大行庫不挺 - 貸款

2013-05-30 01:10 工商時報 記者朱漢崙／台北報導

5大行庫承作青年安心成家貸款概況

　據指出，財政部已由銀行公會出面，日前已完成青年安心成家3大問卷的匯總，根據問
卷內容，8大公股行庫一致反對青年安心成家再把每件個案貸款最高額度由500萬提高到
700萬，以及將最長貸款年限由現行的30年延長到40年，但行庫主管也指出，最後仍由政
院及財部決定。

　財長張盛和昨日也表示，借款年限延長，在執行面上的確會有上述問題，至於個案金額
是否由500萬元提高，可再評估看看，若大多數借款個案都未達500萬元，應還不致得立即
加碼。

　另據了解，日前由副閣揆毛治國主持的跨部會議上，財政部已提出，由於各公股銀行承
作的房貸總量都已快達到上限水位，倘若青年安心成家專案往上加碼，為了維繫公股銀行
承作青安的動能，「應將該專案排除在銀行法第72條之2所謂30％上限的計算範圍之內！
」

　對此，毛治國當場已指示財政部、金管會兩部會進行跨部會研究，倘若政院最後仍拍定
青年安心成家專案的個案承作上限由500萬提高至700萬，屆時極有可能以銀行法第72條之
2的「例外」鬆綁作為配套措施。

　財政部在5月21日發文各大公股行庫，限期5月底前提出關於青年安心成家優惠房貸專案
的評估，並協調銀行公會代為調查，日前已完成所有意見的匯總。

　除了上述關於個案金額上限、貸款年限之外，第3個問題，就是青年安心成家專案是否
應以排除在銀行法第72條之2的限制範圍之外，作為配套措施。

　對此，8大公股行庫則一致認為，青年安心成家專案應排除在銀行法第72條之2的限制，
否則繼續承作的空間將大受限制。

　根據大型公股行庫對銀行公會、財政部出具的評估意見，由於青年安心成家專案，「每
戶平均貸款金額只有334萬元！」因此距離500萬元上限還有一段距離，目前尚無提高的必
要性。

　此外，如果貸款年限由30年延長至40年，大型行庫出具的意見也直言，青安專案的借款
戶，「大多介於30至49歲之間！」若以30歲借款戶來看，借款年限30年，等於到60歲退休
之齡才把貸款還完，若年限延長為40年，更是要等到70歲，對借款人而言，反而造成老年
負擔。

　行庫主管也直言，即使內政部最高個案借款上限200萬元的青安專案停辦，但是不見得
就得靠財政部這裡的青安專案，將個案最高額度由500萬再加碼200萬元來彌補：「因為兩
種專案適用的是不同的族群！」


新聞來源:http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id
=20130530000195&cid=120

--
-----------------------------
歡迎有房貸信貸疑問的朋友
來信留下聯絡方式或加Line討論
以最快的速度為你服務~
信箱:[email protected]
Line:SyuJoe

--