青創 紓困 會影響房貸條件嗎？ - 貸款

嗨 晚上好
想問一下
青創貸 （朋友拜託做業績的）50萬
去年政府紓困 50萬（拿其中一間房抵押）
信貸53萬
還有一個車貸剩60萬

這樣需要先償還哪些貸款才不會影響房貸條件
身上現金足夠一次清償
可是想說利率低可以做投資理財

名下房屋二筆都正常還款
買家人名下的可以計入財力嗎？
疫情後想再買一間房住

有建議怎麼做債務整合嗎？


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