震災戶地震險的理賠是否可抵沖房貸餘額? - 貸款

向銀行借房貸時, 同時都會被強制投保火災與地震險, 每期保費均由申辦貸款者支付,
但受益者則為放款的金融機構.

房屋必須全毀或半毀才會獲得理賠, 理賠金額最高好像是150萬元, 此次台南金龍大樓的
震災戶如有須付房貸者, 顯然符合理賠的條件, 可以獲得理賠.

請問,..

(一)

金融機構獲得的震災險理賠金額可以自貸款餘額中扣除嗎? 如果可以扣除, 貸款戶
就可以少繳一些房貸了.

(二)

如果可以扣除, 且理賠金額超過貸款餘額, 那麼, 超過的部份是否依然理賠?

(三)

如果依然理賠, 金融機構是否應該將超過的部份給予貸款戶?

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