陳冲籲一屋自住免房屋稅 財部:採輕稅原 - 股票

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By Jessica
at 2018-08-25T20:11

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https://udn.com/news/story/7243/3329795?from=udn_ch2cate6644sub7243_pulldownmenu


2018-08-25 14:11中央社 台北25日電







行政院前院長陳冲昨天再對稅制發表看法。他認為,僅一屋自住應可免房屋稅,薪資所得
者租稅負擔應降低;財政部表示,台灣自住房屋已採輕稅原則,且隨房屋折舊稅額也逐年
降低。

年底選舉將屆,房屋稅議題再成焦點,台南市多名參選人已提出「房屋稅凍漲」政見。對
此,行政院前院長、新世代金融基金會董事長陳冲指出,過去幾年房屋稅很「謙卑」,但
隨著地方政府大幅提高房屋標準單價、提高房屋稅稅基後,現在房屋稅已經漲了很多,許
多退休族群終其一生只有一間房子,沒有其他現金流,房屋稅拉高後,他們只能撙節支出





陳冲也提及20幾年前的「房屋稅抗稅行動」,包含前總統陳水扁、現任總統府秘書長陳菊
等人,當時都參與連署,主要訴求為居住是「天賦人權」不應課稅,但未成案。

他表示,由於當時房屋稅並不高,站在與國家「共體時艱」立場,抗稅行動後來無疾而終
。然而隨著房屋稅不斷上漲,已到驚人地步,他認為政府應該積極思考自住一屋免徵房屋
稅的看法。

而針對綜合所得稅議題,陳冲表示,目前綜所稅主要來源是薪資所得,但薪資所得者多為
辛勤工作者,且靠自身能力賺取高薪,理應給予肯定,因此薪資所得者的所得稅率應降低
,至於資本利得等非薪資所得的稅率應該拉高,才能達到合理分配。

陳冲也對今年上路的納稅者權利保護法發表看法。他表示,納保法如同消費者保護法,應
該以保護納稅者為核心,但現行納保法未能落實納稅者保護的立法目的,他建議重新檢討
,不要仍偏重保護稅捐稽徵機關,而非保護納稅人。

對此,財政部回應指出,台灣房屋稅是地方政府重要財源,目前國際上包含美國、日本、
英國、韓國、比利時、瑞士、荷蘭、法國、紐西蘭、加拿大、德國等國家,對房地均課徵
不動產稅。此外,台灣自住房屋已採輕稅為原則,且針對房屋評定現值在一定門檻以下,
亦可免徵房屋稅,且房屋現值會因折舊因素逐年遞減,因此房屋稅額也將逐年降低。

陳冲提及薪資所得者稅負過重,財政部則表示,立法院今年三讀通過稅制優化方案,大幅
調高標準扣除額、薪資所得特別扣除額與身心障礙特別扣除額;而為因應少子化,也將幼
兒學前特別扣除額由每名子女新台幣2.5萬元,大幅提高為每人12萬元,將可大幅減少受
薪階級的租稅負擔。

針對陳冲質疑納保法過度保護稅捐稽徵機關而非納稅人,財政部解釋,為讓納稅人了解核
課與遭處罰的原因,並保障納稅人的行政救濟權利,稅捐稽徵機關都會依法作出解釋,並
記載事實及理由。而為適時檢討不合時宜的解釋函令,財政部會持續蒐集各界意見,滾動
檢視解釋函令的合法性,並非每4年才檢討一次。

此外陳冲說,有些財稅案件爭訟期間很長,過程曠日費時,「有些案件判決還未出爐,納
稅義務人已經不在了」,納保法竟然還延長核課期間。對此財政部表示,為避免部分取巧
的納稅人,藉由不履行協力義務及提起行政救濟,故意拖延爭訟期間,規避稅捐繳納,若
將核課期間縮短,對如期繳稅的納稅人其實不公平,因此納保法將不得再行核課期間的規
定,由8年延長為15年。

==

台灣應該學美國 房屋稅直接市價1% 第2戶2% 第3戶 3% 逼出房產大戶
實坪制度 每一戶實價登錄 人人都查得到歷年交易紀錄
資本利得稅 5年以下30% 以上20%
REIT ETF 1年以下30% 以上20%

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All Comments

Irma avatar
By Irma
at 2018-08-26T06:33
學美國大概就不用選了,既得利益者沒辦法接受
Victoria avatar
By Victoria
at 2018-08-28T00:53
你喊破喉嚨也沒用 因為資源早被佔住 下輩子再來吧
Cara avatar
By Cara
at 2018-08-29T09:07
陳沖根本明知故喊...房屋稅都低到靠北了還在那邊
Quintina avatar
By Quintina
at 2018-09-02T15:58
而且標準單價提高只會影響到新蓋的房子 關退休族啥事?
Connor avatar
By Connor
at 2018-09-03T07:49
民生主義不是講漲價歸公,國民黨不是孫文的信徒
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2018-09-06T12:22
又想抄房啦
Rae avatar
By Rae
at 2018-09-07T17:53
有錢當然買房包租,誰想進來股市被主力宰
Annie avatar
By Annie
at 2018-09-10T21:50
都下台了 哪來這麼多高談闊論
Dora avatar
By Dora
at 2018-09-12T20:47
應該要實價課稅!
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-09-17T09:36
自住房屋稅1.2% 實價課稅1000萬的房子一年要繳12萬稅金
Regina avatar
By Regina
at 2018-09-21T22:01
房屋稅實價登錄1%?你做夢比較快
Isabella avatar
By Isabella
at 2018-09-23T15:48
想買房想到瘋了嗎? 讓你買到一樣你繳不起這個房屋稅
Hedda avatar
By Hedda
at 2018-09-24T20:02
要實價課稅的 移民比較快..
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-09-29T09:01
結果一戶三億豪宅繳的房屋稅 比兩戶50萬共100萬鄉下套
房繳的稅還少
Ina avatar
By Ina
at 2018-10-02T08:04
科 到時候有錢人房屋都是公司的 最好你是課的到稅
Zanna avatar
By Zanna
at 2018-10-03T21:33
然後你苦逼的買個小套房還得課重稅
Odelette avatar
By Odelette
at 2018-10-07T05:21
實價課稅房價才會降,直到達到平衡點
Heather avatar
By Heather
at 2018-10-08T10:32
自住房屋支持減稅啦 第二間再開始重稅 更早達成財務自由
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2018-10-08T23:44
說三億豪宅有辦法繳得比100萬套房還少就太浮誇了啦
Quintina avatar
By Quintina
at 2018-10-13T08:01
現在幾乎沒對持有一堆房產的人加重課徵才是問題
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-10-15T14:33
一戶三億豪宅如果一戶免稅的話就是0啊 隨便兩個小套房就
繳的比他多了
Regina avatar
By Regina
at 2018-10-19T16:00
房價會暴漲就是持有稅太低,高官跟財團在囤房炒房,刀
叉吃人肉
Lucy avatar
By Lucy
at 2018-10-22T11:01
所以一戶免稅根本就不公平 要看房屋現值吧 低於一定數字
免稅
類似所得稅這樣
Hardy avatar
By Hardy
at 2018-10-24T22:01
然後在股版說要加資本利得稅根本欠噓
Joseph avatar
By Joseph
at 2018-10-27T06:31
會說暴漲是因為持有稅率太低的。調高後房價你還是買不起
,買的起也繳不起,少蠢了
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2018-10-30T08:07
大家都繳不起買不起,房價就跌了,目的就達到了
Megan avatar
By Megan
at 2018-11-03T17:46
羊毛出在羊毛上
房屋稅是地方重要財源
Jack avatar
By Jack
at 2018-11-07T02:33
本來1000萬買房 變成500萬買房500萬分數十年繳房屋稅
聽起來好像可以啊? 反正晚繳的錢可以投資賺回來(?
Agnes avatar
By Agnes
at 2018-11-11T19:34
先買一間再來討論好嗎
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-11-11T21:50
然後房價跌了以後呢?世界和平?
Eden avatar
By Eden
at 2018-11-16T10:54
證所稅往上加 接下來會發生什麼事 我想各位都很清楚
Daniel avatar
By Daniel
at 2018-11-17T20:57
不如交易稅用實價課 提高窩裡反獎勵檢舉可得實價50%報酬
Eartha avatar
By Eartha
at 2018-11-22T01:18
減輕房屋稅只是增加地方財政負擔
最後受害仍是民眾
Audriana avatar
By Audriana
at 2018-11-26T01:26
最後還是要付出一千萬 所以頭腦壞了嗎?
Ula avatar
By Ula
at 2018-11-30T11:08
別忘了鈔票也會變薄 房子和稅到時年年2%往上漲
Isabella avatar
By Isabella
at 2018-12-02T04:00
早付跟晚付明明差超多
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2018-12-02T17:33
你要嘛不買房老了去住安養院 不然沒成大戶就工作到死
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2018-12-05T12:38
印象中稅不會隨通膨上調啊
Sandy avatar
By Sandy
at 2018-12-09T14:30
房屋稅真的滿低的 除非囤了很多棟的人才會覺得貴吧
Leila avatar
By Leila
at 2018-12-10T13:09
房價會阿 到時現值往上噴 比照現值課稅 不就死了
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-12-14T08:26
不可能比照實價啦 這超明顯是假議題 提出來亂的
Steve avatar
By Steve
at 2018-12-17T23:39
等到房價真的跌一半了 人家本來買得起一千萬房的人 一
樣錢可以買兩倍大的豪宅了 那些只買得起500萬的跟人一
比較之下 就覺得500萬的房子根本不是人住的 應該再腰斬
才合理
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2018-12-21T04:37
不會死阿,繳不起就賣,房價跌跌跌跌到均衡點,目的就達到了
James avatar
By James
at 2018-12-25T18:05
房屋稅比我的車子稅金少
Isla avatar
By Isla
at 2018-12-28T21:20
學德國啊,炒房變成刑事犯罪
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-01-02T12:14
老了繳不起賣掉 你沒地方住 接下來下流老人生活?
Liam avatar
By Liam
at 2019-01-03T15:43
不信現在就有一堆500萬的房子 那些人就嫌房價高
Edith avatar
By Edith
at 2019-01-07T14:29
達成拿磚頭砸自己腳的目的?
Edith avatar
By Edith
at 2019-01-10T10:45
房價又要漲囉
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-01-15T09:29
之前還看到有人說一頓飯沒300元才算吃得像人
Kristin avatar
By Kristin
at 2019-01-19T13:52
大家都繳不起然後賣,房價跌跌跌,你賣房有現金也不會沒地方住
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-01-21T13:30
你不能用實價課稅,然後用現在的房價去思考,腦袋要換,懂?
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-01-23T20:39
某人不要自己買不起就以為別人買不起,買的起又繳的起
多的是不屑被當盤子的
Enid avatar
By Enid
at 2019-01-26T05:56
陳沖我記得他是住豪宅,一坪100多萬總價有破億
Isla avatar
By Isla
at 2019-01-29T20:35
房屋折舊應該漲稅,等比級數調漲
Rae avatar
By Rae
at 2019-01-31T03:31
難怪他會推一戶豪宅免房屋稅
Puput avatar
By Puput
at 2019-02-04T11:59
多屋稅才要漲吧
Mason avatar
By Mason
at 2019-02-06T12:46
想畢你任內也曾經好幾次想做對吧 廢物
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-02-07T06:12
話說 他當行政院長時怎麼不做?
Elma avatar
By Elma
at 2019-02-11T13:04
不懂裝懂 跌到底最終貨幣貶值還是會漲回去
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-02-12T16:00
你不能用現在的貨幣價值去想以後的貨幣價值
William avatar
By William
at 2019-02-13T21:32
到時房子持續加大扣血 繳不起 你賣掉就更買不起當遊民
不懂還叫別人要懂 腦袋不能只看現在 懂?
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-02-18T17:52
不要想說你老了還跟年輕一樣很好租房子 笑死人
James avatar
By James
at 2019-02-20T11:33
任內幹嘛不做?
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-02-22T01:14
歐 忘了說 安養院扣血扣更兇 你沒有房子血扣的十倍快
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-02-25T18:26
日本泡沫以後房價在絕對數字上有漲回去嗎?
Joe avatar
By Joe
at 2019-03-02T04:35
日幣貶值後房價還是向下噴
Franklin avatar
By Franklin
at 2019-03-03T20:26
支持自住重稅 保證讓你選不上
Noah avatar
By Noah
at 2019-03-08T05:16
只要沒有市場,就算貨幣貶值,房價照樣還是要跌
Regina avatar
By Regina
at 2019-03-08T06:45
https://read01.com/xNygRO.html#.W4Fmi-gzaUk
Jake avatar
By Jake
at 2019-03-13T05:18
落底後終究會隨著貨幣貶值回漲 50年後?
Joe avatar
By Joe
at 2019-03-13T06:45
信義富邦住戶陳沖說這個司馬昭之心路人皆知
Donna avatar
By Donna
at 2019-03-13T13:38
又想炒房
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-03-18T02:29
台灣的官員都是在任期間無作為,卸任各個諸葛亮
Mia avatar
By Mia
at 2019-03-18T19:06
房屋稅何時高漲過了
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-03-22T20:10
好久不見冲哥
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-03-26T05:17
學美國 執政者可能連任無虞 但會得罪很多自己人
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-03-30T09:05
這篇跟股版的關係是?
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-03-31T07:22
零房屋稅是要地方政府提早破產膩
Ursula avatar
By Ursula
at 2019-04-01T13:50
活在平行時空
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-04-03T02:49
炒房囉
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-04-07T16:56
科房屋稅根本只是因為房子主人好調查而且房子不會跑。不然
是有什麼理論基礎可言?自己出錢蓋房自住結果要繳稅?資本
利得稅還有他的道理,因為房屋上漲是公共政策影響較大。純
粹自住要收稅只是當人肥羊
Delia avatar
By Delia
at 2019-04-08T22:06
我雖然看不懂 但至少不會像白癡一樣 只會說炒房
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-04-12T22:49
除了看懂才說炒房的人
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-04-14T01:31
不在其位不謀其政~
Agnes avatar
By Agnes
at 2019-04-18T07:19
我是把自己意見也加入 不是憑感覺  光講美國作法好了
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2019-04-21T12:28
1 市價課稅 2 房屋稅1% 3 每戶實價登錄 講個大概就這樣
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-04-25T22:58
美國作法很好  台灣持有成本太低  衍生出一堆問題
Rae avatar
By Rae
at 2019-04-26T15:32
一屋免稅 2屋以上加稅啊 轉嫁過去
Donna avatar
By Donna
at 2019-04-30T20:32
就花太多錢買了自己住不起的房子想要壓低持有成本 自己做錯事
Olga avatar
By Olga
at 2019-05-04T09:21
望別人來承擔 這種事多的很 買股票套牢也有人叫政府賠錢的
這種人幫了他 只會製造出更多亂出價亂買的人
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-05-06T05:59
不能講買得起怎繳不起這個稅這種話 有的人就那間房 人家
不買不賣純自住 當初買不知多久前又不是這個價
Frederic avatar
By Frederic
at 2019-05-07T16:58
陳冲繳不出房屋稅就喊免稅那目前是三戶適用自用住宅稅率
都免稅好了
Regina avatar
By Regina
at 2019-05-08T22:05
目的房屋稅制算合理
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-05-10T01:28
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2019-05-10T14:14
養不起車就把車賣掉 買房亦同
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-05-12T22:23
很多自住戶硬去買自己無法負擔的房子 沒自覺自覺自己也是
炒房的推手
Adele avatar
By Adele
at 2019-05-13T05:55
有些自住戶只是怕這一跌沒人替他枱轎了
Robert avatar
By Robert
at 2019-05-17T01:02
股票虧一堆,剩下的我要拿去炒房了
Isla avatar
By Isla
at 2019-05-17T06:25
炒房的時代已經過了
Callum avatar
By Callum
at 2019-05-19T06:34
想炒房
Sandy avatar
By Sandy
at 2019-05-20T14:28
找ceca1
Ula avatar
By Ula
at 2019-05-25T04:53
有種升息加實價課稅比較實際
Doris avatar
By Doris
at 2019-05-27T17:21
笑死你投的黨有升息加實價課稅嗎
Frederic avatar
By Frederic
at 2019-05-31T22:39
房屋稅應該要折舊,30年老屋自住要降到免稅
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2019-06-03T00:24
房屋現值每年扣折舊老屋越繳越少
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-06-04T06:11
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