附負擔之贈與,受贈人=債務人是否可扣除? - 稅務

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By Barb Cronin
at 2014-10-15T23:53

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各位板友好:

家中的長輩想把自己名下的房+地贈與給另一位長輩。(兩人為兄妹)

贈與人是哥哥,該不動產有設定一個銀行的貸款,是哥哥提供不動產擔保給妹妹貸款用,

設定一千多萬,餘額還有八百多萬,設定內容有寫到債務人是妹妹的名子。


因為土地公告現值+房屋現值共一千多萬,扣掉增值稅和契稅後還是很大一筆數字。


想請問申報贈與稅時,這種受贈人就是債務人的狀況,

是否也可以將貸款的八百多萬當成負擔在贈與總額中扣除?

感謝各位。

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Tags: 稅務

All Comments

Yedda avatar
By Yedda
at 2014-10-19T19:15
今早與國稅局確認無法扣除。
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By Donna
at 2014-10-24T08:09
因為妹妹本人就是原本的債務人了,那來的附有負擔?
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By Lily
at 2014-10-27T08:44
抵押人不等於債務人

房屋繼承轉賣

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By Dorothy
at 2014-10-12T00:13
因為家人過世由三兄弟繼承房子 但我持有的份想轉賣給其中一方 過完戶後即進行轉賣請問會有土地增值稅問題嗎? 我的名下有其他土地有奢侈稅的問題嗎?(時間為同一年) 具體的作法怎麼做才能省下稅務的問題? 謝謝 - ...

何謂”房屋稅徵收率“?

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By Barb Cronin
at 2014-10-10T19:26
各位好 最近在研究房屋稅的相關問題 看到徵收率這一項 請問是什麼意思啊? 以”房屋評定現值X法定稅率=稅金“來說 它影響了哪一個環節啊? 感謝感謝 - ...

扣繳憑單無紙化

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By Steve
at 2014-10-09T09:48
※ 引述《FreeStyle (Jump Shot)》之銘言: : 請問一下 : 2014年開始全面實施扣繳憑單無紙化 : 但我今年還是有收到紙本(寄到家裡) 因為今年起實施的新制規定 「原則免填發,例外予以填發」 所以所得人要求填發扣繳憑單時 扣繳單位仍應填發 對方可能是因為新制第一年上路 所以照往例填發 ...

扣繳憑單無紙化

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By Kumar
at 2014-10-05T16:28
請問一下 2014年開始全面實施扣繳憑單無紙化 但我今年還是有收到紙本(寄到家裡) 我2013年是學生身分(碩士) 另外 我現在已經在公司上班了(研發替代役) 這樣明年收到的扣繳憑單是無紙化嗎 ? 還是紙本呢 ? 如果是無紙化,要去哪裡查詢呢 ? 如果是紙本,是寄到家裡還是公司發給你呢 ? ...

101年度燃料稅未繳 還要繳嗎?

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2014-10-05T10:48
今早去了小七ibon本來要列印小50機車產險繳費單, 確無緣無故發現自己欠了公共事業一 筆101年度的燃料使用費600, 有點莫明其妙, 因為已經逾期2年但逾期罰款欄位確是0元, 請問還要繳它嗎? 不繳會怎樣atat -- Sent from my Android - ...