關於青年安心成家購屋優惠貸款 - 貸款

※ 引述《Unstable (就是愛吃阿~~)》之銘言：
: 各位好，
: 想請教各位有關青年安心成家購屋優惠貸款，
: 目前個人(未婚)名下無自有宅。
: 先看一下貸款條件:
: 1.貸款成數：最高8成核貸。
: 2.貸款額度：最高新臺幣500萬元。
: 3.貸款年限及償還方式：貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。
: 4.貸款利率：混合式固定利率或機動利率計算方式擇一，一經選定不得變更。
: 我的問題是，如果今天我想買1千萬的房子，自備款1百萬，
: 剩下的9百萬想用貸款，那我申辦了青年優待的方案貸到了500萬，那
: A.剩下的4百萬我可以再向其他銀行申請房貸嗎?
: B.條件三的寬限期是指我可以3年都不繳房貸嗎? 利息是否在這期間亦不計算?
: C.房貸可否列入綜合所得稅扣除額中 (抵稅用途)?
: 麻煩有經驗專家回覆了，萬分感謝。

您好 我是銀行行員 Alex


A.不行，辦房貸只能選擇一家辦理，貸款後等同於將房子抵押給銀行
將已被抵押的房子再拿去別家銀行貸款，就是所謂的二胎房貸
利率至少6%以上，且承作二胎的銀行僅有少數幾間

B.寬限期三年是指前三年不用繳本金，但利息還是要支付
假設貸款1000萬、2%，那表示寬限期內每月要繳的利息是16,666元

C.可以，但限定自用住宅
房屋必須登記為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，並設籍(戶籍要遷入)

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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距

本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保

歡迎站內信或留下連絡方式，我會盡速與你聯絡
若有貸款方面的疑問，自當盡力為大家解惑

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