關於自用住宅貸款利息的問題 - 稅務

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已爬文,不過有些細項還是不太了解

1. 我目前和父母同住的這一棟房子,當初買的時候我爸媽就登記我的名字,
貸款名字是我爸的,貸款我有幫忙繳,我是不是可以將父親的貸款納入
自用住宅的列舉呢?(我的戶籍在目前住的房子,父母親的戶籍不在這棟房子)
2. 去年因投資的緣故在我家附近買了一棟房子,如果我今年把戶籍簽到新房,
那我明年報稅是否可以把新房的貸款納入自用住宅利息的列舉呢?
(目前自住的的這一棟沒有要出售,而且貸款也快繳完了)
自用住宅利息的列舉和有幾棟房子有關係嗎?是不是只和戶籍登記的房子有關?
3. 因為我看到報稅系統上面有一項重購自用住宅的,這是不是指有賣掉房子
所繳的稅可以列舉,和自用住宅利息列舉沒有關係?

我主要是想要問第2項,我個人覺得第1項應該是可以,
但是第2,3項我就不是很確定了,不曉得我的認知是否有誤。
在這先感謝幫忙回答的鄉民朋友 :)

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All Comments

Jack avatarJack2012-05-25
2. 每一申報戶以一戶為限 只能選一棟喔
Jake avatarJake2012-05-29
3.跟列舉沒有關係 但是跟你的財產交易所得有關
Leila avatarLeila2012-06-02
必須要是新買的價格超過原出售 而且買賣要在兩年以內
Zora avatarZora2012-06-07
樓上說的第三點,新買的價格超過原出售,這個和奢侈稅有
Liam avatarLiam2012-06-10
關嗎?那如果如果我都沒有出售原房子的話,就沒這問題嗎?
Barb Cronin avatarBarb Cronin2012-06-12
沒有關係 是因為你原本出售價格應該會報財產交易所得
但你賣房子是因為你要搬到新房子住 所以如果新房子價格
John avatarJohn2012-06-13
大於原房子價格 就不應該有財產交易所得
如果你根本沒出售的話就不能用這項囉~
Frederic avatarFrederic2012-06-14
1.把爸爸列為受扶養人才能扣,3.兩年內有買也有賣,都供自住
Edwina avatarEdwina2012-06-15
了解!感謝回答的大大們 :)