關於租屋減免報稅.. - 稅務

目前在外租屋
之前從同事那得知租屋可減免10%的稅
但很多房東因會逃漏稅所以不會申報他名下的房子來出租

想請問，如果房東沒有申報房子那我能用來申請列舉扣除嗎?
另外，租屋的時候都會簽約(一般書局賣的紅皮那本)
如果房東沒申報房子我又去申請列舉扣除
那租屋時簽的約會對我有影響嗎?
房東是否可因那簽約書對我提出什麼問題之類的@@

謝謝

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