關於申請房貸(無薪資證明) - 貸款

※ 引述《nthuweni (weni)》之銘言：
: 我目前從事專職家教老師，月薪約七至八萬左右。
: 只是我是直接拿現金，無薪資證明。
: 若是之後想要辦理房貸，有機會嗎???
: 現在正努力存頭期款...!
: 想請問是否有人能提供我意見??
: 有認識的朋友建議我可嘗試每月固定時間存款以利用存簿証明我有固定收入。
: 另外可嘗試詢問永豐銀行，只是利息會較高。不知是否有幫助???

版主 您好；

其實辦理房屋貸款、與一般信用貸款的資料準備上並不完全相同，
一般信用貸款、銀行都會要求提供薪資轉帳與勞保卡等資料；
但房屋貸款，除準備一筆至少房價二成頭期款(自然是越多越好、因為房貸申請就越少)
同時將您的財力證明提供給銀行即可。

至於財力證明、已經有朋友建議您每月固定時間將薪資存到往來存摺中，
這就是一很好的方式。
畢竟經年累月下來、也會累積不少的存款基數；
無論是作為購屋頭期款、或是財力證明的提供都具有相對的效果。

最後、我不太瞭解版主所說的：詢問永豐銀行、只是利息會較高~這一句話的含意為何？
如果是房屋貸款，利息數據並不會與一般情況相差異太多；
但如果是信用貸款，因為版主無薪資轉帳與勞保卡等資料~
以信用貸款評分而言，利息較高~自然不在話下。


以上回覆希望有協助釋疑~

Jerry

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