關於營所稅、營登 - 所得稅

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By Dinah
at 2013-03-15T21:50

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類型為零售業，月營業額不超過20萬，店住合一，店租20000元

請問
a.若有營業登記，房東的房屋稅、所得稅、地價稅皆有變動
但若我5月沒有申報營所稅，僅申報個人所得，這樣房東的稅金還會有影響嗎?
還是只要有營業登記，不管我這邊有沒有申報，他都有影響!?

b.租賃部分，若契約寫出租1+2F，但營登時營業面積只寫1F，2F為住家
這樣他符合房屋稅例第五條嗎?非住家用稅率可以申請面積六分之一嗎?

c.若租立契約拆成兩份，一份10000元1F租給營登，一份10000萬2F租給住家，
這樣適用房屋稅例第五條嗎?跟b的結果一樣嗎?

d.房客不申報的情況下，對房東來說，
租賃契約是a.寫一份比較有利?還是b.分兩筆比較有利?



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All Comments

Yedda avatar
By Yedda
at 2013-03-16T19:41
房屋稅及地價稅只要你有營業登記 皆會有變動
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By Enid
at 2013-03-18T22:11
此外要你有申報房東的租金所得 房東的收入才會有此筆租金

新北市地價稅清查開始囉

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By Edward Lewis
at 2013-03-14T13:03
102年新北市地價稅清查開始囉 簡單說就是優惠稅率的土地如果不符合條件會被取消即補稅喲 複雜說就是.......請看以下連結 http://goo.gl/vRrsu 新北市政府稅捐稽徵處關心您~~~~ - ...

綜所稅首報族申請試算 3/15本周五截止

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By Emma
at 2013-03-12T14:41
http://money.udn.com/wealth/storypage.jsp?f_ART_ID=285375 綜所稅首報族申請試算 周五截止 2013/03/11 【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】 今（2013）年5月首度申報個人綜合所得稅的納稅人，要把握在3月15日以前，向稅捐機 關申請稅額 ...

是否能退稅？以及第一次報稅

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By Heather
at 2013-03-11T22:54
各位稅務前輩大家好， 我有幾個問題想請教， 我畢業快兩年， 因為畢業第一年做的是跑堂老師加上學校短代， 所以糊里糊塗的沒報稅， 後來去年3月換了業務性質的工作， 每個月告知會先扣10%所得稅， 隔年報稅會退掉。 被扣了五個月！(這五個月的薪資實領大概也只有100K) 後來八月份換了現在的工作， 薪水累積至今年 ...

未申報所得稅的補稅單金額問題?

Hedwig avatar
By Hedwig
at 2013-03-11T22:08
想請問各位一下: (1)如果因為不曉得要報稅 而錯過報稅時間 之後收到補稅單的金額 是否除了應繳稅額之外 另外有加上這中間時間的稅金利息呢? 甚至是還有加罰金嗎? 擔心如果不先主動補申報 只等待收到補稅單後 會有其他的利息罰金~ atat ...

獎品實際價值低於面額的報稅問題

John avatar
By John
at 2013-03-11T12:39
去年參加銀行行銷活動獲得一些百貨公司禮卷贈品 今年收到一張相同金額的所得稅扣繳憑單，類別是92其他所得 但往往這些禮券市價都低於其面額 比方說4000元面額禮券，市價也許只要九折3600元即可買到 我必須依照面額4000元來課稅是否公平呢？實在心不甘情不願 想要請教板上的專家們， 我可以主張我實際獲得價值只 ...