關於提前還款之後 - 貸款

Selena avatar
By Selena
at 2011-06-15T23:29

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請問版上先進~

我去年5月起伸辦銀行的房貸,貸款金額300萬,

當初利息約定如下:

前6期 機動利率按月調整「房屋貸款指標利率」+ 0.85%
第7-24期 機動利率按月調整「房屋貸款指標利率」+ 1.10%
第25期 機動利率按月調整「房屋貸款指標利率」+ 1.30%

然後前幾個月的還款紀錄為:

日期 攤還本金 利息 本金餘額 繳款總額 其他
2010/06/21 10449 4375 2989551 14824
2010/07/21 10464 4360 2979087 14824
2010/08/21 10338 4667 2968749 15005
2010/09/21 10354 4651 2958395 15005
2010/10/21 10370 4635 2948025 15005
2010/11/21 10269 4889 2937756 15158
2010/12/21 10023 5484 2927733 15507
2011/01/21 10042 5465 2917691 15507
2011/02/15 350000 0 2567691 350000 提前還款
2011/02/21 10128 5463 2557563 15591
2011/03/21 8811 4902 2548752 13713
2011/04/21 8828 4885 2539924 13713
2011/05/21 8764 5059 2531160 13823

想請問的是,我在2011/02/15做的提前還款,到底有沒有幫我節省到利息支出呢?
帳面上看起來有(每月還款從15XXX降到13XXX),但攤還的「利息」部份卻沒有減少多少,
看起來償還的「本金/利息比」從原本的2.X:1降低到1.X:1...看起來總是怪怪的...
請問是我理解錯誤嗎?我之後還有必要提前還款嗎(暫時沒有投資打算)?

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All Comments

Bennie avatar
By Bennie
at 2011-06-20T20:18
利息太高了.... 建議找一家銀行轉貸
Thomas avatar
By Thomas
at 2011-06-25T02:15
謝謝樓上~我從下月起有跟銀行協商調降了~^^
機動利率按月調整「房屋貸款指標利率」+ 0.75%
Rae avatar
By Rae
at 2011-06-26T02:16
只是提前還款部份感覺那35萬的校意沒有很明顯~Q_Q

信貸100萬

Blanche avatar
By Blanche
at 2011-06-15T21:20
※ 引述《KobeEFF0 (KobeEFF0)》之銘言: : 公司非500大 不過有在nasdaq上市 : 月薪7萬5 年薪大概100出頭 : 年資 8年 : 無負債 有信用卡分期 : 請問這樣要貸款100萬 : 有沒有不需要保人的方案啊 (不想麻煩朋友 也不想讓家人知道) : 還有利率多少 : 中國信託卡 ...

信貸100萬

Yuri avatar
By Yuri
at 2011-06-15T19:18
※ 引述《KobeEFF0 (KobeEFF0)》之銘言: : 公司非500大 不過有在nasdaq上市 : 月薪7萬5 年薪大概100出頭 : 年資 8年 : 無負債 有信用卡分期 : 請問這樣要貸款100萬 : 有沒有不需要保人的方案啊 (不想麻煩朋友 也不想讓家人知道) : 還有利率多少 : 中國信託卡 ...

請問這個條件信貸會過嗎?

Zora avatar
By Zora
at 2011-06-15T16:25
※ 引述《jamcosta (隨時保持微笑)》之銘言: : 您好 我有親戚想辦理信貸 想請板上專員們OB幫忙 : 他是三洋電機的作業員 年資超過一年 月收2.5萬 名下無任何貸款與負債 : 有2~3張信用卡 繳款皆正常 : 由於有買車及家庭上之需求 故想請問有機會貸到30~50萬嗎 : 希望最少能貸到20~3 ...

請問這個條件信貸會過嗎?

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2011-06-15T14:04
您好 我有親戚想辦理信貸 想請板上專員們OB幫忙 他是三洋電機的作業員 年資超過一年 月收2.5萬 名下無任何貸款與負債 有2~3張信用卡 繳款皆正常 由於有買車及家庭上之需求 故想請問有機會貸到30~50萬嗎 希望最少能貸到20~30萬元 麻煩大家評估一下囉 謝謝!!! - ...

信貸100萬

Freda avatar
By Freda
at 2011-06-15T02:18
※ 引述《goku0718 (cat)》之銘言: : 請問 : 我想信貸100萬裝潢新屋 : 公司位於竹科,資本額2億四千萬 : 但我工作四個月(今年2/14到職), : 上個工作做近一年,工作年資五年多, : 離職後一個多月,找到下份工作 : 目前月薪49k, : 年收入含股票(未興櫃)約100萬 : 我有 ...