關於抵押借款 - 貸款

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農舍繼承相關疑義：
案例：某甲於民國81年是公務員，96年退休，有兄弟四人，鑑於父母日漸年邁，在81年與
三弟二人徵得父之同意，各自出資，用父名下〞田〞2400坪及〞旱〞242坪之土地，在父
母住居旁，申請合建農舍一棟，基地為80坪，與三弟各40坪。農舍完成後之建物登在父之
名下。民國97年三弟因經濟因素，央求父幫忙解決債務，父將名下之旱地259坪贈與三弟
，供其變賣還債，另將其名下之〞田〞(上述之田)贈與其他三子，每人各得800坪。民國
101年父因病逝世，名下尚遺有旱地三筆18坪、60坪、242坪所有權為〞全〞；建地一筆58
坪，所有權為〞持分〞；雜地一筆45坪所有權為〞持分〞。上述農舍係建在旱地242坪之
土地上，請問現況辦理繼承，某甲有下列幾個問題，請各位先進幫忙釋疑？

一、 農舍建物屬一個建號，某甲可否主張是自己出資興建，與三弟二人各分別持有二分
之一？並分管登錄？

二、 另外兩個兄弟主張農舍為父之名義，希望分別各按四分之一分配，某甲如何維護自
己的權益？

三、 可否農舍地上建物登錄二個人，農舍之地由兄弟四人分別持有各四分一辦理繼承？

四、 民國97年父贈與之土地，三弟是否有權主張97年父之贈與，重新列入遺產重新分配
？

五、 又三弟在民國92年瞞著某甲，用父之名義，辦理農舍之抵押借款，三弟為借款人，
期限至107年，目前之繼承，某甲應如何維護權益？

六、如兄弟因意見不合，無法在6個月内辦理繼承，某甲對該農舍如何主張權益？

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