關於把房屋轉給一等親的稅金問題 - 稅務

請想教各位
目前我手上有一間房子 (102年購買, 屋齡目前已經35年)
貸款約剩340萬
因為現在有打算把房子轉給哥哥 (哥哥尚未有購屋紀錄)
剛查了一下
土地現值約187萬
房屋現值約42萬
土地增值稅 約3萬2
把房子轉給哥哥, 適用贈與稅嗎?
要付多少的稅金呢?
謝謝

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