關於所得稅補繳 - 稅務

在97年，用我名字買了一個房子，然後在98年，又過戶給我媽，
然後我最近收到補稅單，原因是我有房子賣出，
稅務單位說用公告地價(不知這名詞有沒有記錯，還是其他名詞?)，
乘以某個比率後，認定為所得，然後再據此課6%稅，
詢問稅務單位，回答說如果我：賣出的價格<買入的價格，可以免繳
但是要找出相關文件，精華區也有類似的意見文章

在我買進的部分，
有上家與我的建築物改良所有權買賣移轉契約書，跟土地所有權買賣移轉契約書，
在我賣出(過戶給我媽的部分)，也有同樣的兩個契約書，
這是公契的部分，也是實際上的交易過程，

然後問題來了，

私契的部分找出來以後，賣方是上家沒有問題，買方是寫我媽的名字 -.-
而不是我的名字!
然後我過戶(賣)給我媽的部分，是沒有契約的，
請問這樣的狀況下，該如何解套呢?
謝謝!!


--