關於房貸 - 貸款

※ 引述《OHIYOO (KHJK)》之銘言：
: 想請教大家關於房貸的事情
: 我弟弟目前房屋仍有貸款 (是他的名字)
: 現在他們想要買第二間
: 請問就貸款成數而言 是用我弟弟的名字好呢
: 還是他太太的名字好呢? 用誰的名字成數會較高呢?
: ps. 我弟弟有穩定薪資收入 但是他太太是家庭主婦


您好　我是北富銀的襄理　黃先生

　　
　央行的二房管控

　只有限制在雙北市的區域

　如果購置的不動產不在這兩個區域內

　那麼就不存在甚麼問題

　用誰的名子都好


　若是在管控區域內
　　
　只要買的是住宅　就一定只有六成

　在這情況下

　最好是買太太的名子　用太太當借款人

　然後由先生當保證人補足財力的方式

　　
　以我們銀行來說　

　可以允許配偶的財力合併計算

　太太家庭主婦也完全沒有關係
　　　
　太太借款　比較有機會貸到比較高的成數



　

　另外一種方式　就是用一些暗黑技

　這部分操作就有很多細節要考慮　（沒那麼單純）

　不方便在版面上公開講　




　若有需要討論歡迎來信
　或來電０９１９６９１７２６　黃先生
　MSN:[email protected]

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