關於房東房租收入報稅 - 所得稅

Candice avatar
By Candice
at 2010-05-02T17:59

Table of Contents

想請問一下，關於房東的房租所得餘額
這項可以是負的嘛?

小弟家裡有棟房屋出租，房貸約500萬，利息3%，因此一年利息有約15萬
而因為雅房出租的租金一年合計尚不到12萬(找不齊房客)

因此這樣看來，租賃收入減去租賃費用為負數
不知道這一筆負的餘額，可否作為綜合所得稅的抵銷項?

謝謝

--

All Comments

Selena avatar
By Selena
at 2010-05-04T14:22
房貸限自用住宅,所以你這筆不能拿來當扣除額喔
Enid avatar
By Enid
at 2010-05-08T18:26
房貸可以當作租金收入的減項(費用), 但不能為負啦 XD

95年綜合所得稅的退稅支票逾期如何展延？

Enid avatar
By Enid
at 2010-05-02T12:53
※ 引述《chris211 (真澄)》之銘言： : 抱歉，因為從沒報所得稅的經驗，所以朋友問我這件事真的不知道怎麼回應 Orz : 他今天從皮包翻出一張95年核定所得稅退稅的支票， : 問題是支票後面寫兌領期一年，逾期作廢， : 現在都99年了..........orz : 剛才上網爬了一下北區國稅局臺北縣分 ...

半工半讀

Agatha avatar
By Agatha
at 2010-05-01T22:35
今年是自己第二年申報所得稅~ 今年因為我弟跑去念夜間部，白天有在工作~ 我弟公司有寄他的扣繳憑單(10~12)不到5萬元~ 因為申報97年度我有報他扶養在學~ 那他現在算半工半讀，那我還可以報他扶養嗎? 可否幫忙解答~謝謝!! 另外...他的扣繳憑單我需要幫他一起報嗎= =?有點混亂了.... ...

95年綜合所得稅的退稅支票逾期未兌領可否展延？

Jessica avatar
By Jessica
at 2010-05-01T20:36
抱歉，因為從沒報所得稅的經驗，所以朋友問我這件事真的不知道怎麼回應 Orz 他今天從皮包翻出一張95年核定所得稅退稅的支票， 問題是支票後面寫兌領期一年，逾期作廢， 現在都99年了..........orz 剛才上網爬了一下北區國稅局臺北縣分局網頁， 找不到相關的退稅作業要點或法規， 想請問一下如果遇到這 ...

股利這樣賺，最輕鬆 ！

Thomas avatar
By Thomas
at 2010-05-01T17:31
除權息旺季即將到來，今年全體企業預估將配發8200億元的股利，對投資人而言，算是一 個很大的紅包。 一位投資人接受新聞訪問表示：年初以60元價位，購買了20張台積電股票，今年台積電每 股將配發3元股利，到了七、八月配息時，20張股票大約可領到6萬元股利。這位投資人計 畫，將這筆6萬元的配息，拿去再買一張台 ...

請問關於網路合併申報所得稅問題

Agnes avatar
By Agnes
at 2010-05-01T11:13
請教各位大大,因為今天開始可以報98年度所得稅了,因小弟是去年11月底結婚 所以今年報稅應該是一定要合併申報對吧?我是使用自然人憑證網路報稅 想請問我登入系統後我的配偶欄位並無帶入我太太的資料?這是正常的嗎?是否要自己 手動輸入納稅義務人配偶欄呢? 另外若是我要合併申報是否只要在所得資料中將我的配偶所得資料 ...