關於房屋出租, 租金收入申報所得稅事項 - 所得稅

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By Steve
at 2021-01-11T16:04

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※ 引述《splendor97 (splendor)》之銘言：
: 想請問一下
: 因為最近買了一間房屋出租,

借原文發問
因為有一間店面出租, 最近被國稅局補單要繳稅
請問
1. 房租收入是國稅局自己就可以決定的嗎
2. 明年如果要申報房租收入也是照今年國稅局列的金額申報就可以嗎

謝謝
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All Comments

Zanna avatar
By Zanna
at 2021-01-13T22:32
房租收入，如果是國稅局會以週遭房價為基準，可問會計師
Liam avatar
By Liam
at 2021-01-16T00:15
房租低於週遭申報，還是會被國稅局要求補稅，或你得拿出
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By Elizabeth
at 2021-01-18T22:59
證明為什麼你的房租收入這麼低
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By Edith
at 2021-01-21T03:07
國稅局認定的應該都比實際的低 好像用地段下去算出來的
沒意外 第二年就照今天的處理就可以了
Yuri avatar
By Yuri
at 2021-01-21T22:36
要補稅 就是有證據了 繳一繳應該就沒事了
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-01-25T14:10
出租可能有營登 或是承租人有報稅 國稅局那邊就知道了
Oliver avatar
By Oliver
at 2021-01-28T01:01
謝謝回覆,國稅局認定租金是比實際的低
只是稅率較高,繳起來也是很恐怖
Eden avatar
By Eden
at 2021-01-30T02:27
你可以舉證申報啊，但是原則上不能低於行情～
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-01-30T10:18
已經比實際金額低了 沒叫你拿存簿來比對就不錯了

賣土地取得的價金要計入所得稅嗎

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By Irma
at 2020-12-21T23:35
我媽每年都是由我報扶養，她名下有一塊土地（民國80年取得至今）近期大概會以400萬 元售出，我想請問： 1.賣掉土地後，買方匯款到她帳戶的400萬，需要列入她當年度的所得嗎？ 2.她當年度因為賣土地所取得的400萬，對於我年度所得稅申報扶養她，會有什麼影響嗎 ？ 3.我媽有需要運用每年220萬的免稅額， ...

關於房屋出租, 租金收入申報所得稅事項

Edith avatar
By Edith
at 2020-12-17T12:36
想請問一下 因為最近買了一間房屋出租, 因為父母都已經退休了, 所以想說直接讓父母去收租. 但因為房屋所有權人是我. 想請問一下, 這種情況租金收入在申報所得稅的時侯, 可以直接由父母去申報嗎？(實際 收錢的也是他們) PS: 因為目前還有在工作, 如果是由我申報的話, 所得稅的稅率會比較高. - ...

捐款扣抵所得稅

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By Susan
at 2020-11-17T21:10
我跟太太每年報所得稅時是以我為報稅戶並使用and#34;夫妻各類所得分開計算and#34; 我們每年都有捐款的習慣 請問各位 捐款人開我太太的名字的收據是否可以用來抵扣我的所得稅呢? 另外 捐款人開我的名字的收據是否可以用來抵扣我太太的所得稅呢? - ...

出售繼承房地 節稅有撇步

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By Ida
at 2020-11-14T15:30
2020-11-09 02:00經濟日報 記者翁至威／台北報導 出售繼承房屋留意節稅撇步，財政部高雄國稅局表示，交易繼承房地適用舊制案件，若符 合設有戶籍、實際居住滿六年、無出租或供營業使用等三大條件時，可自行選擇是否要改 按房地合一新制課稅。官員表示，由於新制對於自用住宅有400萬元免稅額，有機會省稅 ， ...

海外所得薪資

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By Isla
at 2020-10-29T09:54
台灣人在台灣工作 以台灣的帳戶領美金薪資 請問是否為海外所得? 如果是，則大於670萬才要繳稅? 如果不是，則按照綜合所得稅申報? - ...