關於增值稅的疑問?? - 稅務

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By Joseph
at 2010-11-20T00:41

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大大你們好小弟目前有一稅收問題想請教

我媽媽原來向我奶奶承租一房子

做家庭美容院用途(並沒有營業登記...@@")

近期考慮不承租向奶奶購買

但似乎會產生所謂的增值稅的問題??

而此增值稅似乎和房子的用途有關??!!

似乎有分為營業用途和一般住宅用途有所差異

前者目前評估約50多萬 後者約10多萬

請問有什辦法可以再向奶奶購買此房子並且母親繼續營業

但是此增值稅的應付額度減少!!!??

因為增值稅如果可以壓低，奶奶才願意再把售價降低!!@@"

感謝大大

p.s父親已經過世!!!

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微笑和心痛，是青春年少裡的兩本日記，
我翻開叫做微笑的那一本，每一頁都是祝福的詩篇，
理想與夢燦爛如花如果實，
我翻開心痛的那一本，愛情還在裡面～～隱隱作痛

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Tags: 稅務

All Comments

懇請指導 土增稅

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2010-11-18T22:20
從繼承日開始算 一旦繼承了以後，地政就會將你的前次移轉現值或原規定地價 調為繼承日當期公告現值 故99年欲出售 只要算95到99年的增值稅 通常來說，這種情況不太會被課到土地增值稅 除了公告現值可能不變之外，也可能因為物價指數調整 而不被課到 - ...

贈予稅 媽媽幫忙出現金買房子

Andrew avatar
By Andrew
at 2010-11-17T23:33
※ 引述《oopoop (惑)》之銘言： : 最近買了一個房子約800萬，原本打算跟銀行貸款八成 : 但媽媽的觀念是，不要讓銀行賺這個利息錢 : 所以會先幫我付600萬，我自己則是付200萬。 : 因為擔心贈與稅的問題，代書是教我們各自把錢匯到履保帳戶裡， : 而不要媽媽先把錢匯給我，我才統一匯到履保帳戶裡。 ...

本業收入與非本業收入營業稅問題

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2010-11-17T22:24
信成銀行於97年1月及2月經營專屬本業收入為2億元，其中包括經營衍生性商品收入1,000 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 萬元，此外非專屬本業之銷售額為500萬元，試作營業稅分錄。 ^ ...

營業稅分錄問題

Audriana avatar
By Audriana
at 2010-11-17T19:42
1.亞東公司以其產製工銷售之存貨，捐贈與政府，該存貨成本為$6,000，時價$10,000。 捐贈費用 6,000 進項稅額 500 銷項稅額 500 存貨 6,000 請問分錄是這樣嗎?? 2.亞 ...

懇請指導 土增稅

Ida avatar
By Ida
at 2010-11-16T23:21
※ 引述《linda0601 ()》之銘言： : 懇請各方高手解惑： : 王媽媽 於民國50年買一塊土地， 在95年過世， : 由兒子小王繼承此筆遺產， : 今年(99年)小王欲出售之 : 請問~ : 繳納土地增值稅 是從何時算起? : (是從 民國50年算起 或是從 95年過戶之後 算起?) : 謝謝~ ...