關於台中學區投資收租套房 - 投資

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By Tom
at 2013-03-14T20:01

Table of Contents

小弟是八十年次的 目前準備當兵 當兵完有一個計畫 想請益請益大家

未來想在台中投資收租套房 北區中技台體中醫大或是西屯逢甲商圈

假如每個月存兩萬元(跟女友一起存)

想在兩年左右買一間10坪左右的套房收租，100萬以內

剛出社會我想快快投資房產所以以總價低的套房為主這樣是好的嗎??

投報率大概只有5%好嗎??

如果是兩百五十萬投報率有10%但是要存四年比起前面一百萬5%兩年，哪個會比較好呢??

我有一個想法是一百萬的先買然後收租扣掉房貸剩的錢可以另外多存起來，加上每個月存
兩萬

這樣第二棟兩百五十萬的可能不用四年可以在更快一點點..這樣OK嗎??

需要資深的各位為我解惑 謝謝> <

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All Comments

Carol avatar
By Carol
at 2013-03-15T12:33
不錯阿,但是現在套房很競爭的,加上零零總總的開銷,裝潢,家
俱,要到5%有點難耶!!
Kelly avatar
By Kelly
at 2013-03-16T11:54
不過不要氣餒,萬事起頭難,等經驗夠了,就容易多了,加油吧
Joseph avatar
By Joseph
at 2013-03-21T01:47
也要有人賣啊
Quanna avatar
By Quanna
at 2013-03-23T04:54
我自己有幾間房子 投報率都只有3％ 其中一間在中國醫藥
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-03-25T20:22
大學 也是3趴而已 如果扣掉維修 雙稅和空屋率 只剩2趴
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2013-03-30T06:14
我要是你 不會投資台中房地產 投報率超差的
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2013-03-31T10:51
不建議+1....
Yedda avatar
By Yedda
at 2013-04-02T18:52
跟女友一起存的錢, 還是別買不動產吧. 萬一分手,處理不動
產比較難.
Dinah avatar
By Dinah
at 2013-04-04T20:04
若非這樣,我是覺得不管投抱率, 年輕人買房是好的.

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By James
at 2013-03-14T12:29
※ 引述《dearalex (嗨)》之銘言： : 小犬今年分別四歲和一歲 : 目前各自有一小筆存款 : 這筆錢至少到他們大學畢業前都不會動到 : 所以我目前打算將這筆錢各自拆成六等分，存六年期的儲蓄險 : 六年後複利滾，滾到他可能要出國唸書，或甚至結婚要用錢才會解約 : 請問，在上述的前提之下 : 我是幫他買 ...

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By Susan
at 2013-03-13T16:57
※ 引述《miewQ (ICQ)》之銘言： : 既然原PO說他是極度保守 不想投資股票 那我還有一個建議 就是買各國公債 : 像是以下這四支公債搭配： : 1. 美國公債 IEI : http://performance.morningstar.com/funds/etf/total-returns.acti ...

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Victoria avatar
By Victoria
at 2013-03-13T12:40
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Jacky avatar
By Jacky
at 2013-03-12T11:01
既然原PO說他是極度保守 不想投資股票 那我還有一個建議 就是買各國公債 像是以下這四支公債搭配： 1. 美國公債 IEI http://performance.morningstar.com/funds/etf/total-returns.action?t=IEI 2. 美國抗通膨公債 TIP http ...

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Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2013-03-12T01:11
我是你的話 根本就不會去買儲蓄險 現在通貨膨脹率 2.x% 你買的儲蓄險頂多跟通膨打平 你的儲蓄險利滾利 頂多讓你的錢保值而已 並沒有辦法賺到什麼額外的錢 你既然有一筆十五年以內不會動用的錢 我建議你去投資股票大盤指數 像是美國大盤指數，最近這十年的年化投資報酬率是9.54% (詳情請看以下網址) h ...