開店情況下的房屋稅＆地價稅 - 稅務

小弟之前家中有開店，後來因為其他因素就關了（每月營業額在20萬以下）
，但是稅務的問題來了，開店時沒有有繳納營所稅給國稅局(也就是有逃稅
的情況)，而我的房屋稅及地價稅在有開店的情況下，是比一般自用住宅的
高的多，現在重點是我的房屋稅及地價稅

我的問題是：

１．之前開店但沒有繳稅的情況，常理講是要補稅的，但因為是小額營業，
所以要補繳，這部份小弟願意交納，但補繳的稅額要如何計算，有公式嗎？

２．現在家中巳經變成自用住宅了，但所交的稅（房屋稅＆地價稅）還是有
開店的情況下計算，現在轉為自用住宅的話，房屋稅＆地價稅跟之前有開店
時，所繳的稅率差多少？



--