長虹走過認列入帳空窗期，2023年營運回 - 股票QA

原文標題：
長虹走過認列入帳空窗期，2023年營運回神，法人估獲利挑戰逾一股本

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發布時間：
2023年3月22日 週三 下午3:51

記者署名：
財訊快報／記者張家瑋報導

原文內容：
【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商長虹(5534)過去兩年完工入帳空窗低潮期後，今、
明兩年營運回神，在多個住宅、商辦建案於今年完工認列之下，法人預估今年營收將重回
百億規模，獲利可望挑戰一個股本以上。 長虹由於慎選推案及時間差問題，導致過去2年
案量不足，2021、2022年可認列入帳遽減，年營收規模掉到90億元以下，2021年更僅剩不
到50億元，為2015年以來次低水準，不過，情況已有所改善，去年第四季完工交屋數增加
，營運逐漸回神。

展望今年，預計將有台北「政大首席」、新莊「長虹閱莊」、內湖「豐匯商科大樓」、台
北「忠孝詠吉」、「」新莊「長虹 Park32」、新店「央泱長虹」、台中「長虹天擎」等
七新建案可望完工交屋，其中「政大首席」、「豐匯商科大樓」預計於上半年認列入帳，
合計已售案量近200億元，另外有部分將於2024年認列。

此外，該公司目前土地存量豐沛，土地庫存約3.5萬坪，換算總銷金額高達千億規模，主
要位置坐落在台北市、土城、台中市、龜山、林口，另外，新莊、彰化也有一部份土地可
供開發。

心得/評論：
2021由於建案延遲認列導致全年才賺4.41，2022全年賺9.82，
已幾乎達成往年正常的業績。
展望今2023年的業績對照去年底法說會的銷售率及完工率，
很有機會比2022年好。
講這麼多沒有用~存股存起來，等待與華固建設互換營建股王。
以以往的配發率55%~60%，我估計配發每股5.4元，殖利率勉強7%，等待開獎。

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