銀行用我的帳號還賣方房貸？ - 銀行

Puput avatar
By Puput
at 2018-07-03T14:12

Table of Contents

我用中國信託的公教築巢優利貸申請房貸

因為對方（賣家）有貸款
所以要先清償對方貸款

由於我們有信託專戶

我以為清償對方貸款應該是我方銀行
（中國信託）償還對方銀行貸款

但那個房貸專員跟我要我的中國信託帳戶
然後用我的帳號匯款出去
（我剛才去刷本子才知道）

這樣是合法的嗎？
那我的個資就這樣直接給銀行使用嗎？

想請問相關的銀行單位人員解惑
謝謝！

--
Tags: 銀行

All Comments

Rachel avatar
By Rachel
at 2018-07-04T22:17
通常是房貸是撥給你的帳戶，用你的錢代償(非銀行人員)
Cara avatar
By Cara
at 2018-07-06T18:19
通常你事先會簽些文件，不過你不知道那些文件的作用
Gary avatar
By Gary
at 2018-07-07T05:56
不是應該用信託專戶裡的錢去還貸款嗎？
Ula avatar
By Ula
at 2018-07-09T14:39
信託專戶的錢有時候不太夠還，看實際情形處理吧!
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2018-07-11T05:19
那至少也要從原PO的帳戶先轉到信託帳戶再轉出去還貸款吧
Joe avatar
By Joe
at 2018-07-15T01:38
房貸把錢撥入履保專戶後，再用專戶代償要花多一兩天
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-07-18T16:19
多花一、二天那不是賣方的事嗎？難道多一、兩天的利息要
買方負責嗎？
Olive avatar
By Olive
at 2018-07-23T03:31
等專業人員回覆吧!銀行通常不會在前手未塗銷前把錢全
Regina avatar
By Regina
at 2018-07-27T09:24
撥入專戶，萬一到時候撥出去的款沒拿去還怎麼辦?
Lauren avatar
By Lauren
at 2018-07-28T20:20
我也以為銀行應該直接撥給信託專戶，或直接去清償對方
銀行貸款，動到我的活存戶很奇怪！
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-07-29T10:08
應該是把原PO的活存戶設定成貸款的戶頭?(要問中信)
Yuri avatar
By Yuri
at 2018-08-02T16:53
買方銀行取得第一順位後，才會把餘款匯入履保帳戶
Adele avatar
By Adele
at 2018-08-04T04:48
賣方還沒清償前,房屋是抵押給賣方銀行
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-08-05T08:12
同樣，賣方也要等到買方代償後才會進行塗銷
Una avatar
By Una
at 2018-08-10T01:43
一手交錢一手交貨的道理
Poppy avatar
By Poppy
at 2018-08-10T22:56
沒有吧 我當初賣的時候 買方把錢匯到履保 我要還貸款 要
Megan avatar
By Megan
at 2018-08-12T03:18
先得到買方同意我動用部分的錢還貸款 履保的錢才能動用
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-08-14T00:41
不然一手交錢 一手交貨 我就貸款了 我還要去哪生錢先還掉
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2018-08-17T22:35
我原先的貸款 再來跟買方一手交錢 一手交貨呀
Eartha avatar
By Eartha
at 2018-08-21T00:59
塗銷後，履保帳戶錢再匯到賣方帳戶
Irma avatar
By Irma
at 2018-08-23T02:38
前面付的價金在履保，代償塗銷後餘款匯入履保,最後才是
匯入賣方帳戶
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2018-08-27T20:24
Mjdavid大，我也覺得您提供的過程比較合理
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-08-28T23:24
我貸款金額大於賣方貸款的金額，銀行或信託專戶的錢都
夠還的
Leila avatar
By Leila
at 2018-08-29T03:08
你借錢幫對方還，先撥款給你，這樣才有軌跡
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2018-08-29T16:28
不先撥到你帳戶，你事後否認說錢都沒進你帳戶怎麼辦。
John avatar
By John
at 2018-09-03T12:58
大部分銀行撥款都先入借款人帳戶，你的銀行帳號其實
專員查也知道，沒什麼個資
Freda avatar
By Freda
at 2018-09-05T00:00
先入你帳戶再馬上匯出 讓金流明確 你應該有簽相關約定或留
Olivia avatar
By Olivia
at 2018-09-09T08:22
空白取款條。開戶貸款都把資料給銀行了 個資問題是什麼？
Franklin avatar
By Franklin
at 2018-09-11T11:15
如果辦買賣價金信託 通常是入信託帳戶 讓信託單位處理代償
Zora avatar
By Zora
at 2018-09-13T21:08
樓上d大，我就是簽買賣價金信託，有信託專戶啊...為
什麼不直接匯入信託專戶就好了呢
Sandy avatar
By Sandy
at 2018-09-17T07:27
我猜跟借據填法有關係...你要不要瀏覽一下你手上借據
有無撥錢入到哪帳戶....
Freda avatar
By Freda
at 2018-09-20T19:49
貸款撥入你的戶頭確立金流，然後以銀行名義代償對方貸
款
Lily avatar
By Lily
at 2018-09-22T00:08
簽約對保時應該有簽立委託代償聲請
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2018-09-25T20:53
待取得第一順位抵押權後餘款才會入履保
Belly avatar
By Belly
at 2018-09-25T22:50
你的帳號只是出資帳號（因為貸款已經撥給你），實際匯
款人應該是中信
Puput avatar
By Puput
at 2018-09-26T14:19
都有買賣價金信託了 撥款匯款到履保帳戶 銀行出指示書
Lily avatar
By Lily
at 2018-09-29T06:53
再匯到賣方銀行去做代償 當天作業完成 不然會多利息
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-10-03T15:20
價金信託銀行也是中信嗎？信託專戶是可以辦代償沒錯
但是撥款銀行不一定要配合XD
Jacky avatar
By Jacky
at 2018-10-04T14:05
撥款行只跟貸款客戶約定 或依自身銀行約定
Andrew avatar
By Andrew
at 2018-10-06T13:42
全國銀行都是這個流程，然後你已經在中信申貸，你的
個資問題是？
Caroline avatar
By Caroline
at 2018-10-07T01:45
1.先進貸款戶的存款帳號，過個水再提出來做後面的事
為的就是證明有撥款給你
Megan avatar
By Megan
at 2018-10-08T18:17
入買方戶頭 所以有空白取條可以匯出？還是不用取條
Hedda avatar
By Hedda
at 2018-10-12T23:35
2.個資又沒外流，問題在哪？病史也是個資，看醫生不用
告知哪裡不舒服對什麼藥過敏以防個資外流？
Zanna avatar
By Zanna
at 2018-10-15T08:27
你晚一天代償就會多一天的賣方房貸利息，先搞懂簽了
哪些東西
Necoo avatar
By Necoo
at 2018-10-17T06:05
每家銀行都是這樣做嗎？我聽到的都不會使用個人帳戶，
如果當下我的戶頭裏有100萬，銀行有心人士不就可以<順
手>匯走？就算可以提 要回也是非常麻煩！
Blanche avatar
By Blanche
at 2018-10-22T01:53
就算知道他要用我的戶頭，我能說不嗎？
Olga avatar
By Olga
at 2018-10-25T23:28
其他錢不能動的，這只是過帳，數字要一樣。
你應該有簽過相關的同意書
Faithe avatar
By Faithe
at 2018-10-29T03:02
恩..但請問樓上，這種同意書可以拒簽嗎？我都有點想去
金管會檢舉了！！因為那個專員一直逼我簽，我本來是想
換另家貸款的，但又怕時間來不及才勉強同意的
Poppy avatar
By Poppy
at 2018-11-01T17:25
如果銀行隨便動用你其他金錢那更好！更可以告金管
會還有跟銀行求償了！為什麼樓主顯得異常擔心﴿?
也好想銀行亂動我的錢然後我求償………
Kyle avatar
By Kyle
at 2018-11-03T00:35
能具體舉證，簽名時受到脅迫嗎???
Dinah avatar
By Dinah
at 2018-11-05T10:52
當事人主張其意思表示係因被詐欺或脅迫而為之者
，應就其被詐欺或被脅迫之事實，「負舉證之責任」
Zanna avatar
By Zanna
at 2018-11-10T01:03
你如果心裡不太爽，就直接告吧。看看中信會怎麼說
，因為金管會第一步轉發信函給中信、叫中信跟你解
釋。
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-11-10T19:23
所謂因被脅迫而為意思表示，係指因相對人或第三人以
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-11-13T13:58
「不法危害」之言語或舉動加諸表意人，
「使其心生恐怖」，致為意思表示而言。
Lauren avatar
By Lauren
at 2018-11-14T19:01
所謂詐欺者，係謂「欲」相對人陷於錯誤，
，「故意」示以「不實」之事
Adele avatar
By Adele
at 2018-11-16T12:47
W大，跟銀行求償就算成功了也不可能超過原先損失，不要
變少就好了！還要花費金錢人力，我們一般人哪這麼多時
間跟他耗，當時談的時候我應該錄音的...！！其實是專
員態度不好又講不清楚我覺得很不爽=.=
Hedy avatar
By Hedy
at 2018-11-20T05:00
可以拒簽啊，不過撥款當天你要跑一趟匯款，沒比較方便
David avatar
By David
at 2018-11-24T04:09
你一定有簽到相關同意書 跟你的貸款人員問清楚
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-11-27T16:08
你有簽到同意書的情況下，告金管會也沒什麼用
不過這也算正常貸款流程之一 你不用太擔心Y
Anthony avatar
By Anthony
at 2018-11-28T06:30
如果銀行有動到你貸款以外的錢 你就能爽告金管會了
Una avatar
By Una
at 2018-12-01T09:36
可以拒簽啊，不過至少要跑兩趟銀行（撥代償+履保）
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-12-05T09:38
可以拒牽 只是撥款當天你要跑銀行自己匯
Agnes avatar
By Agnes
at 2018-12-07T20:57
呃.........可能他態度不好解釋不清處吧，做房貸助op6
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-12-11T13:48
等對方塗銷後剩餘的錢會幫你匯履保
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-12-15T05:53
做房貸6年的經驗，這是非常正常的事
Mary avatar
By Mary
at 2018-12-15T18:58
同意書可以拒簽，進入銀行後，簽署各種契約我都會
仔細看條款，尤其是去其他行庫...免得簽了賣身契都
不知道XD

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