銀行低調承作房貸 - 信貸

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雖擔心信用風險惡化，但不動產擔保品跌價風險較低，銀行消
金部門下半年瞄準房貸業務，但因主管機關有意壓抑房市資金
，各家銀行僅能「低調承作」，不足部分則鎖定小額信貸放款。

包括萬泰銀行、安泰銀行、日盛銀行等中小型銀行都喊出，信
貸為下半年消金放款主力，其中日盛銀行指出，尚未感受到市
場信用風險惡化，還未提升信用成本，但為預防，將更積極拓
展下半年消金放款業務。

民營行庫主管則指出，主管機關對信用卡意見較多，沒有一定
規模的銀行，推廣信用卡不見得會賺錢，而房市後市仍看俏，
且成交量還是不錯，因此房貸業仍是下半年消金努力方向。

但除了部分民營行庫房貸占總放款餘額尚未達到40％，可再積
極承作房貸放款，多數民營行庫、中小型銀行在主管機關壓力
，加上房市萎縮等原因，都得忍痛捨棄房貸放款，改衝刺信貸
業務。

包括萬泰銀行、安泰銀行，以及日盛銀行等銀行推出利率相對
低廉的信貸產品，條件最優為3個月固定利率已經喊到1.58％
，最高借款額度上看250萬元。

萬泰銀行指出，消金放款中的信貸，每個月都維持固定成長10％
，以萬泰銀行6月底信貸放款餘額約30億計算，估計目前信貸放
款餘額已近40億元，逐步往年成長100％目標邁進。



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