金邊公寓租戶‧外國人佔98% - 投資

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金邊公寓租戶‧外國人佔98%
轉載自2014/7/24【柬埔寨 星洲日報】


（柬埔寨‧金邊訊）首都公寓租戶中，98%為外國人，本地人只占區區2%。
產業估價和代理公司VTRUST對金邊公寓市場所作的調查發現，金邊公寓租戶幾乎清一色是
外國人，其中亞洲人超過一半，西方人佔47%，而本地人只有2%左右。
由於新公寓不斷冒出，使得今年上半年公寓市場租用率，已下降至84%，而去年則介於90
至95%。

目前，金邊共有374幢公寓，其中47%是在最近三年才投入市場。在所有公寓中，約48%被
評為良好等級。
調查報告也稱，2015年東盟經濟一體化，令公寓業主和開發商相信，會有大量外國工人涌
入我國，推高對公寓單位的需求。
VTRUST執行長桂萬認為，雖然首都公寓市場高度依賴外國客戶，但他仍看好這個領域的未
來前景。
“未來會出現越來越多本地人租用公寓的趨勢。一半現有公寓業主或開發商，表示有意再
投資公寓項目，這顯示他們已看到這個趨勢。”（柬埔寨星洲日報）


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