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金融危機不可不防 - 股票

Enid avatarEnid · 2020-10-30

Table of Contents

1. 放寬房貸條件 + 超低利率

2. 放寬信貸審查標準 + 超低利率

3. 大量銀行廣告電話 只求放款


－－－－－

為了爭奪市場份額，金融機構降低報酬率要求（例如降息）、降低放貸標準、提供更多資
金給特定的交易，而且放寬放款條件。

到最後，提供資金的人放款給不符合資格的借款人和計畫，就像《經濟學人》（The Econ
omist）今年稍早提到：「最糟的貸款都是在經濟最好的時候產生。」
這會導致資金耗損，也就是資金投注的計畫出現成本高於報酬的情況，最後沒有任何報酬
。

——《投資最重要的事》

－－－－－

各位投資人小心了

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All Comments

Jacky avatarJacky2020-11-03
市場份額又不重要 沒有人會這樣搞 大家都是要賺錢的
Anthony avatarAnthony2020-11-03
上次會這麼嚴重是因為手上的債權都能包成商品賣出去
跟你說的情景不一樣 現在是錢太多了
Joe avatarJoe2020-11-06
無限QE拉
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-11-08
已知的風險就不是風險
Mary avatarMary2020-11-08
現在的錢都是美國爸爸給的 銀行不給出去爸爸會生氣
Gary avatarGary2020-11-10
口赫口赫泥，888
Puput avatarPuput2020-11-12
書上就告訴你每次原因都不一樣了 你不看細節都靠大
概覺得當然每次都差不多
Tracy avatarTracy2020-11-14
我同意 但最糟的貸款出現在經濟最好的時候
但現在經濟是真的好嗎？
已知風險不是風險這句話很好笑
開車上路也是已知風險啊 怎麼還是會出事XD
Odelette avatarOdelette2020-11-19
怕豹
Zanna avatarZanna2020-11-23
玉山金all in!
Regina avatarRegina2020-11-28
是不可不防沒錯啦 但明天就發生跟10年後發生跟100年
後發生是不同的
Isabella avatarIsabella2020-12-02
這就是灰犀牛 風險擺在面前人人知 但因為報酬利誘
Noah avatarNoah2020-12-06
選擇無視
Dora avatarDora2020-12-07
開車上路我認為某種程度來說不能說是有風險 因為有
保險在幫你避險了
Hamiltion avatarHamiltion2020-12-07
大賣空
Sarah avatarSarah2020-12-09
這篇還在就還沒到全面樂觀
Ophelia avatarOphelia2020-12-11
我知道了
Aaliyah avatarAaliyah2020-12-12
真正的問題還是流動性風險
Brianna avatarBrianna2020-12-17
看昨天外資前20大賣超 都在賣金融股
Mason avatarMason2020-12-20
大家心裡有數了
Agnes avatarAgnes2020-12-23
這次不一樣 結果每次都一樣
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-12-24
有你這篇，我就放心了
Puput avatarPuput2020-12-25
1才剛開始吹泡泡沒這麼快啦
Sandy avatarSandy2020-12-25
反正會貨幣化r
Susan avatarSusan2020-12-27
1.這次不一樣 2.大到不能倒 3.頂多放十年
Franklin avatarFranklin2020-12-31
講中文
Rebecca avatarRebecca2021-01-02
再這樣下去如果開始禁止無限轉貸就好笑了
Kyle avatarKyle2021-01-03
官股銀行真的沒差 反正虧錢也是全民買單
Erin avatarErin2021-01-04
瞬間套死一堆人 是實質上會死人的那種
Rosalind avatarRosalind2021-01-07
車子的保險(其它商業保險也是)是對你的財務作保險
。沒辦法降低車禍本身發生的風險，能降低的是意外
對財務面的衝擊
Cara avatarCara2021-01-10
真的接到好多電話。。。
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-01-10
房價一跌 應該會死一堆
Agatha avatarAgatha2021-01-15
信貸2%以下我就借
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-01-18
房價不可能跌 這政府專業炒房的
Hardy avatarHardy2021-01-20
都在收購農地準備改地目炒房了 跟我說房價會跌?
Eden avatarEden2021-01-21
房價10年內的確不可能跌 10年後就真的難說了
Connor avatarConnor2021-01-23
現在經濟很差，放款就不會不好
Carol avatarCarol2021-01-24
台灣現階段貸款不可能出問題的
Audriana avatarAudriana2021-01-25
現在所謂的放寬, 其實都還是很嚴格
Frederic avatarFrederic2021-01-28
房市熱成這樣 跟我說經濟差?
Blanche avatarBlanche2021-02-01
如果政府沒開放政策 照人口結構來說 5年後就會慢慢
Donna avatarDonna2021-02-04
反應
George avatarGeorge2021-02-09
金融危機 主要還是國外疫情還是嚴重 外資當然會閃
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-02-10
別傻了 我小時候一家七口住20坪 我是唯一男生所以
睡走廊 現在有多少家庭買房是這樣住?
Hamiltion avatarHamiltion2021-02-10
外資有進來買土地了啦 你以為沒因應人口數策略喔
Emily avatarEmily2021-02-15
出生人口是減少了 但每個人要住的空間變大了
Joseph avatarJoseph2021-02-17
所以我才說房價不可能跌 人口數下降還有外資進來
Aaliyah avatarAaliyah2021-02-19
台灣的生活品質上升 不可能委屈自己的啦
Yuri avatarYuri2021-02-22
現在買房主力是七年級阿... 也是人口出生最多的
所以才說十年後主力換八年級 主力人數就會越來越
少
Edith avatarEdith2021-02-24
只看出生數 不看居住空間 才會喊了10年的出生率下
Valerie avatarValerie2021-02-27
降 但房價還是漲
七年級買房子也是給小孩住啦
Sandy avatarSandy2021-02-28
現在學店附近的宿舍 不就已經反應了嗎
Edwina avatarEdwina2021-03-04
以前五個小孩兩個房間 現在兩個小孩是兩個房間
當然要算進去啊
土地是固定的 能蓋的樓板數也是
Michael avatarMichael2021-03-05
居住空間 你把公設算進去嗎
Bennie avatarBennie2021-03-08
這政府就是規定要有公設比 無解啦
Daniel avatarDaniel2021-03-12
就算人口變一半 但大家要求的空間加倍 那需求的
樓板數還是一樣
Rebecca avatarRebecca2021-03-14
最主要的一點就是這政府也沒打算踩煞車
2016年解除貸款限制當下你各位就應該知道政府也在炒
Aaliyah avatarAaliyah2021-03-14
好吧 房子會越來越好 笑死
Jessica avatarJessica2021-03-15
大家肯回去住鴿子籠 再來討論人口數跟房價 好嗎?
笑死甚麼 事實擺在眼前
Leila avatarLeila2021-03-17
4年後的當下才發現房價一路往上也太後知後覺
Faithe avatarFaithe2021-03-21
被你知道的話就不會發生了
Jake avatarJake2021-03-23
人口變一半 居住空間加倍=需求不增不減
Victoria avatarVictoria2021-03-28
不用踩剎車阿 與其打房惹民怨 不如給他自然爆
Mary avatarMary2021-04-01
房子 在台灣 除了居住 還有投資的屬性
Xanthe avatarXanthe2021-04-02
4個人住20坪，需求加倍，2個人要住幾坪？
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-04-06
只要能獲利 你有聽過 人口數減少 所以 股票應該跌
的說法嗎? 那土地當成投資標的物的一種時 為什麼
就人口數減少 他要跟著下降 從08年之後 的QE
Hedy avatarHedy2021-04-06
現在年輕人買到的房 都小到沒走廊了
Andrew avatarAndrew2021-04-07
不會爆啦 20年前就說會爆 爆到現在還在那邊講
Kumar avatarKumar2021-04-09
硬性需求的東西 而且大地主就在立法院 爆給誰看?
Oscar avatarOscar2021-04-13
七個人住二十坪再來跟講啦
現在夫妻生的小孩從四個變兩個 但房子大小可沒變小
Joe avatarJoe2021-04-18
到現在的 極限QE 市場上錢就是那麼多 那就得有地方
去 那房價會漲 不就是膝反射等級 的答案...
Donna avatarDonna2021-04-18
人口數下降 所住坪數不變不就生活空間變大?
大坪數住過就回不去了啦
Noah avatarNoah2021-04-23
還四個變兩個 你太樂觀了 現在已經是夫妻生一個或是
不生 甚至不婚
Kama avatarKama2021-04-25
現在老人比年輕人多 一堆等繼承
Genevieve avatarGenevieve2021-04-26
他一直用他自己邏輯阿 不用理他就好
Victoria avatarVictoria2021-04-27
真的一堆人覺得「這次不一樣」
Tracy avatarTracy2021-05-02
一堆等繼承也是真的= = 老實說這次投資客太TM多了
荒郊野外的建案也在搶 有夠扯
Mia avatarMia2021-05-04
台北市雖然新生兒仍然是最多的地方 但是一些小的產
後中心已經開始覺得不太好做了
Adele avatarAdele2021-05-08
自住的應該沒差， 也不用替炒房仔擔心還不出錢 最
該擔心的應該是企業倒閉的債吧......
Michael avatarMichael2021-05-12
頂級的當然沒問題啦 就跟景氣不好 限量超跑20台一發
表一樣賣光
Anonymous avatarAnonymous2021-05-14
企業倒閉的債的確是問題 國外疫情已經導致很多小企
業快不行了
金融影響的確很大
Kyle avatarKyle2021-05-17
經濟最好的時候？
Oscar avatarOscar2021-05-22
亞太地區還好啦 看看台灣一片欣欣向榮@v@b
Oscar avatarOscar2021-05-23
大概要看第三季金融財報 才知道影響多大吧
Steve avatarSteve2021-05-24
去看房板 需要坪數無法變大喔 總價才重要
Puput avatarPuput2021-05-27
未來整個台灣的房地資產一定會面臨更嚴重的流動性
甚至不好租的問題
Charlotte avatarCharlotte2021-05-29
野雞雜誌
Lucy avatarLucy2021-06-01
狠一點的拖到十二月一次性認列
Oliver avatarOliver2021-06-05
你說的是國家發展委員會的人口數預估吧?
Margaret avatarMargaret2021-06-10
不好賣、不好租 但是價格仍然撐在那邊 甚至還漲，
不過沒辦法產生現金流
Faithe avatarFaithe2021-06-13
台灣大概5年後會從高齡社會變成超高齡
不過沒關係 有錢人只是變成有錢老人@v@b 繼續漲
Rosalind avatarRosalind2021-06-17
https://i.imgur.com/kwtQKnQ.jpg
Odelette avatarOdelette2021-06-22
窮人沒房子住 有錢人一堆空房 讚！
Wallis avatarWallis2021-06-24
買房子當然看總價 但市區買不起坪數夠的就會去買
Emily avatarEmily2021-06-25
郊區 市區自然會有口袋深的人買
人口減少 居住空間增加 結果就是抵銷而已
Madame avatarMadame2021-06-30
市區買不起 為啥不買山區呢@v@b
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-07-02
台GG賺倒翻掉 你跟我說現在經濟很差?
Xanthe avatarXanthe2021-07-04
人口變少今年才開始 QE騙一堆墊腳尖族進場 加上四十
年房貸出場 今年硬買的準備後悔一輩子 兩代人背房貸
割最後一波韭菜割真大 是知道要打仗了最後一波韭
菜不快割不行了
Harry avatarHarry2021-07-06
台GG又不等於台灣經濟 哈哈 旁邊7-11店員收入跟台積
電作業員一樣嗎？
Wallis avatarWallis2021-07-09
我在等60年房貸 貸貸相傳
Madame avatarMadame2021-07-11
打仗了你房貸也不用繳了啦 阿斯
Mary avatarMary2021-07-15
泡泡越吹越大 只是差個契機就會破掉 有耐心就慢慢
等囉
Una avatarUna2021-07-19
房版很多人都很樂觀啦
Kelly avatarKelly2021-07-24
台積賺翻跟你沒關係 一堆年輕人撐不住輪班星人生活
少子化今年剛上場 人不夠 產業/房子一起完蛋
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-07-25
就說了 禁止無限轉貸就可以搞死炒房客 但政府不敢
Agatha avatarAgatha2021-07-27
少子化很多年了 是今年開始人口數下降
2016年事實上就是轉折點了 14歲以下跟65歲以上
Hardy avatarHardy2021-07-31
炒房滅國就是這樣
Aaliyah avatarAaliyah2021-08-03
少子化影響還不會那麼強力衝擊台積， 但是其它產業
會影響 因為台積薪水還是高
Steve avatarSteve2021-08-07
人口數死亡交叉 該年政府取消貸款成數限制 很謎啊
要我說的話就是最後一波炒房熱 政府帶頭炒
Madame avatarMadame2021-08-11
就跟興富發說缺工一樣，有缺嗎？有啊！那原本的工人
呢？被台積電開更高的工資挖走了
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-08-12
人口減少今年才上場 一堆人就是搞不懂 快爽賺這最
後一兩年吧 末升段價格是最垂直的
Olga avatarOlga2021-08-13
人數減少的這些人 要成為買房主力還很久 但是繼承
潮一出來 就很有趣了
Freda avatarFreda2021-08-16
繼承房屋收到的稅金 這一兩年已經可以推算回去不少
棟數
Jessica avatarJessica2021-08-18
反正我是沒看到政府有啥措施挽回這局勢就是了
大概就是開放大量外配來台洗血統了吧
Donna avatarDonna2021-08-22
房市至少還可以爽個10年
Zanna avatarZanna2021-08-26
台灣不一樣
James avatarJames2021-08-27
危言聳聽
Kristin avatarKristin2021-08-31
正蛋黃房價的確會續漲 但蛋黃面積會縮很快 蛋白區20
年房跟著通膨應該會持平 老了住捷運最後幾站就好了
年輕單身租市區套房 有家庭租老公寓 等這波韭菜割
完吧
Susan avatarSusan2021-08-31
反正最晚等戰後嬰兒潮世代前往天國後 就差不多要爆
炸了 一年有4X萬人的世代 折衷一下假設有15萬戶要
被繼承/賣/租 但年輕一輩一年才2x萬根本沒有這麼多
人能買 結果不言而喻
Xanthe avatarXanthe2021-09-03
到那時房子就是真的給鬼住
Charlotte avatarCharlotte2021-09-08
開放外資來買就能解套了啦= =
Joseph avatarJoseph2021-09-10
現在經濟沒有很好啊=.=???
Queena avatarQueena2021-09-10
要挽回只有開放移民一途 我覺得機率不低
外資要買一個沒市場的東西幹嘛
Ophelia avatarOphelia2021-09-11
開放大量移民 阿嘶 下場就會跟香港一樣了
Franklin avatarFranklin2021-09-11
笑死 竟然有人覺得房價不會跌 這前提要建立在薪資
瘋狂跳漲 各位看看你身後的老闆
Daniel avatarDaniel2021-09-16
台灣居住 日韓人以為是貧民窟 大陸人認為不如二縣
城 東協在發展中連泰勞都不來了
Poppy avatarPoppy2021-09-18
阿就真的不會跌啊 你把歷年數據圖拿出來看咩
Elvira avatarElvira2021-09-21
勸年輕人不要看同儕買很羨慕就簽了30年賣身契啊....
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-09-24
樓上要更新一下 賣身契現在最多到40年了
Cara avatarCara2021-09-26
本多終勝
Kristin avatarKristin2021-09-27
明明房價最低就是阿扁第二任，親戚家原來550萬變300
萬不到，當時還正在繳貸款中
Enid avatarEnid2021-09-30
今年暴漲是QE十年遞延買氣加晚婚發酵的最後一波韭
菜
Andrew avatarAndrew2021-10-03
這幾年雖然漲回500萬 但房子已經快30年囉 舊大樓不
好脱手誰要買？
Delia avatarDelia2021-10-04
買賣還得被課一筆土地增值稅 那個比較可怕
Noah avatarNoah2021-10-05
不會跌跟還沒開始跌不一樣
Oscar avatarOscar2021-10-09
看來可以買金融了 科科
Emma avatarEmma2021-10-11
沒用的
Emily avatarEmily2021-10-13
房價不是不會跌 是已經跌完在漲了 傻傻的
Audriana avatarAudriana2021-10-16
下次房價跌也不會比前幾年低了
Madame avatarMadame2021-10-18
除非真的開戰
Carol avatarCarol2021-10-19
購買力下降也支撐了房市
Kama avatarKama2021-10-21
不覺得現在是經濟最好的時候
Connor avatarConnor2021-10-26
你不要當烏鴉啦
Kyle avatarKyle2021-10-29
好的
Mia avatarMia2021-10-30
現在是炒作跟著通膨漲的 未來平盤或小漲就是跌 不如
等美選大跌 VTI買好買滿 自住客不要這波進去當韭菜
投資客現在收割剛好
Anonymous avatarAnonymous2021-10-31
看起來是多出來的錢沒有比放貸更好的標的，的確要小
心
Lauren avatarLauren2021-11-02
優惠房貸一開就要秒進了 現在才在後知後覺不就跟股
版韭菜一樣
Caitlin avatarCaitlin2021-11-06
做好資產管理比較實在，預測金融危機沒甚麼意義
Elizabeth avatarElizabeth2021-11-07
同意，做好風險管理，不用因噎廢食
成天預測算命不會比較賺
Kristin avatarKristin2021-11-07
現在就是月薪1/3拿來買vix 然後輕鬆賺回30倍
Freda avatarFreda2021-11-10
幻想文
Brianna avatarBrianna2021-11-13
月薪1/3拿去賭香腸真夠嗆
Hedy avatarHedy2021-11-16
觀察匯率就好了，沒破27應該都安全
Lauren avatarLauren2021-11-20
可以啦那次不防的
Gilbert avatarGilbert2021-11-23
只是這樣不會倒，會形成風暴是因為把貸款又當成金融
商品槓桿數倍賣出，而且層層疊疊互相纏繞形成巨大市
場
Annie avatarAnnie2021-11-27
然後即便這樣也不一定會倒，大賣空背景是房價跌
Zora avatarZora2021-11-29
就講一點:其實今年3月市場已經"去槓桿"清算過一次!
Kama avatarKama2021-12-01
現在流行看書做股票？
Connor avatarConnor2021-12-06
好 allin元大
Connor avatarConnor2021-12-08
可悲
Bethany avatarBethany2021-12-11
台灣是人太多，經濟也算不錯。要等人口影響大約要十
年後。