[金融] 自住需求仍在，品牌當道 - 貸款

政府打房未歇手，成屋市場交易量連續萎縮，但價格僅微跌，老牌的國泰建設董事長張清櫆表示，台灣房市仍價量穩定，市場自住需求仍在，客戶要的是品牌和品質。

國泰建設張清櫆指出，去年經濟狀況不好，今年的經濟表現勝過去年很多，但政府打房措施這2、3年未歇手，從奢侈稅、實價登錄到最新的房地合一，顯示政府很努力抑制房市過熱。

張清櫆說，從國泰的房地產指數報告來看，目前市場利率仍低，整個房市仍價量穩定，價格微幅下跌，但未下跌太多，畢竟下跌太多會影響整個國家經濟，政府也會有所顧慮。

他認為，政府要規劃的是健全的房市政策，並回歸給市場該有的機制，目前房市的自住需求仍在，客戶要的是品牌和品質。

他強調，國建本業除了建設外，轉投資的飯店COZZI已經開了台北民生店、忠孝店，明年上半年還有台南店和高雄店開幕，就是要讓企業永續經營，增加各種收入，避免過度集中在房地產，同時也提升品牌價值。

本業的建設方面，國建今年在台中七期的豪宅「層峰」、台南「文海硯」已經完銷，預計今年底、明年初推第二期的台南「文林硯」，明年將在土城、桃園、台中推出3起建案。



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