醫師首購房貸需求 - 貸款

(借用板友格式)

請提供房貸資訊內容:
a. 利率
b. 成數
c. 一段式 (I+0.xx%) 或 階梯式
d. 提前還清會不會違約
e. 有無配合其他商品或是用保人抵押品等以降低利率
-----------------------
物件資訊:
1. 地點: 台中市北區
2. 屋齡: 4年,高樓層大廈,總價約2700
3. 預貸: 成交價2700萬的七-八成。
4. 年限: 20-30年，希望可提早還款。
-----------------------
貸款人條件:
a. 首購，已婚，夫妻雙方皆為醫學中心醫師，名下皆無房產
b. 家庭年薪總和約220-250萬
c. 信用良好,目前身上無其他貸款
d. 房屋登記為個人
---------------------
對於貸款這方面沒什麼頭緒
還請各位不吝指教

請問房子的估價什麼時候才能請銀行來估呢?
謝謝各位


--