鄰損報稅問題 - 稅務

有關建設公司興建大樓施工不慎損害鄰人住處，經協商後建商所給付的賠償金或補償費，
為受償人的其他所得，應合併申報綜合所得稅，另檢附房屋修繕費用支出憑證等證明文件
，於綜合所得稅結算申報時，列為費用減除。

因故未能提出相關費用憑證供核時，如能檢具建商或其他相關單位或人員(如建築師或土木
技師公會等)出具的房屋損害事實報告或和解書(須註明受損害情形、工地位置及受損房屋
坐落)等文件，證明受損房屋確實坐落工地鄰近，且建商摯發的扣免憑單亦已註明為損害賠
償者，亦可據以核認、該筆賠償金或補償金為經建商合理估算的房屋損害修繕費用。





※ 引述《nekoIthil (小伊)》之銘言：
: 大家好，我家的房子被隔壁的工地鄰損弄歪變危樓，歷經波折終於談好和解金的價錢，
: 有些稅務上的疑問弄不清楚，還請幫忙解惑。
: 財政部說：
: 三、有關建設公司興建大樓施工不慎損害鄰人住處，經協商後所為之賠償
: 金或補償費，為受償人之其他所得，應合併申報綜合所得稅，其成本
: 及必要費用之證明文件，依下列原則處理：
: （一）納稅義務人得檢附建築師或土木技師公會之損害鑑定書所載之修復
: 費或依實際損失檢具相關之修繕費用支出憑證等證明文件，於綜合
: 所得稅結算申報時，列為費用減除。
: （二）納稅義務人因故未能提出損害鑑定書或房屋修繕費用等憑證供核時
: ，如能檢具建商或其他相關單位或人員出具之房屋損害事實報告或
: 和解書（須註明受損害情形、工地位置及受損房屋座落）等佐證證
: 明文件，並經查證受損房屋確實座落工地鄰近，且建商掣發之扣免
: 繳憑單亦已註明為損害賠償者，亦可據以核認該筆賠償金或補償費
: 為經建商合理估算之房屋損害修繕費用。
: 目前的狀況條件如下：
: 1.建商跟我說：會開扣繳憑單，上面會註記損害賠償。(扣免繳跟扣繳的差異?)
: 2.認列為今年度的扣繳，但是修繕應該最快也要明年底才會做好 = 支出憑證趕不上報稅。
: 我的問題是：
: 這樣我該怎麼報才能免稅？
: (我的鄰居是跟我說用和解書+建商的扣繳憑單報就可以免稅，我不是很確定
: 因為他的說法跟建商的說法又不一樣了。)
: 謝謝大家

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