還部分房貸 or 投資特別股 ? - 投資

Eartha avatar
By Eartha
at 2017-10-14T23:24

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各位前輩好

本身有700萬房貸(利率1.71%)30年本息攤還 每個月繳$25000多

最近有一筆30萬的小錢想投入ETF或是特別股

如果把這30萬投入房貸作部分還款 之後的每個月大約會少繳$1000出頭

整包30年的利息可以省下"8萬"

此外後續每年也大約會撥10~20萬做部分還款



那麼如果我將這30萬投入"VT & PFF" 或 "VT & BND" 或是 "免扣稅特別股"

利用複利效果做投資

如果假設這樣的投資年報酬率 4%, 如此一個月也是約莫$1000進帳

後續每年也一樣撥10~20萬投入



看似兩種抉擇應該都是可行的

但又好像想得太簡單 沒有想得很周全

想詢問這兩種做法有什麼瑕疵及盲點嗎?

謝謝各位

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All Comments

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-10-15T23:51
30年利息是省8萬多 80萬太誇張
Ivy avatar
By Ivy
at 2017-10-20T09:37
1. 還款的話等於領30年利息,不還款可以領一輩子
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By Elvira
at 2017-10-24T17:32
2. 投資報酬率，還款報酬率都是變數
Faithe avatar
By Faithe
at 2017-10-28T22:01
不需靠利息減低還款負擔的話，利率低時應該要多投資少
還款
Mary avatar
By Mary
at 2017-10-30T04:12
台灣貸款可以抵稅嗎？
Leila avatar
By Leila
at 2017-11-03T07:52
自住的房貸利息可以扣除個人綜所稅

使用永豐證卷複委託的請進來...

Cara avatar
By Cara
at 2017-10-14T16:51
※ 引述《narowang (華爾街蟑螂)》之銘言： : ※ 引述《chizone (ChiZone)》之銘言： : : Hi All, : : 今天有去電詢問一些問題， : : 然後有詢問到股息再投入的可能性， : : 眾所周知，國外證卷都有股息再投入功能，以達到複利倍增的效果。 : 部分公司配息時，會有股 ...

周末無聊曬投資

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2017-10-14T11:49
大家好 我來騙P幣了XD 回應一篇自己的文，讓自己以及各位更堅定指數投資這條長期投資的路 目前的標的及成本如下 : 標的　　　成本　　　　 : VTI 106.799 : VEA 36.528 : VWO 33.619 : VGLT 80.53 : EDV ...

再平衡的執行策略?

Necoo avatar
By Necoo
at 2017-10-14T08:08
如題, 因為身邊沒有認識同樣利用國外券商投資ETF的朋友, 因此來版上求建議. 小弟已經在 TD 開好帳戶並買進ETF, 目前投資經歷大約4個月, 資產配置如下: VTI:65% VEU:10% VSS:5% VNQ:10% BND:10% 目前策略為每年單筆$20,000匯入TD帳戶, 每季投入$5, ...

使用永豐證卷複委託的請進來...

Ida avatar
By Ida
at 2017-10-13T23:27
※ 引述《chizone (ChiZone)》之銘言： : Hi All, : 今天有去電詢問一些問題， : 然後有詢問到股息再投入的可能性， : 眾所周知，國外證卷都有股息再投入功能，以達到複利倍增的效果。 部分公司配息時，會有股息再投資計畫（股票發行公司提供），這塊複委託能做也有在做，這不同於海外券商主 ...

新手資產配置建議

Zanna avatar
By Zanna
at 2017-10-12T21:47
不才在下是投資新手，這幾個月來開始了解指數化投資，希望近期內能開始投資， 希望能請教大家的專業建議，十分感謝！ 理想資產配置目標：股:REITs:債=7:1:2，廣泛分布全球，儘可能節省股息稅和遺產稅 預計投入資金：初期每年20萬鎂，定期定額每季到半年投入，定期每兩年再平衡 1.股票70%=VWRD ...