還沒買房的我到底要怎麼投資、買房.... - 投資

目前的存款約一百五十萬，有六十萬定存，剩七十萬沒處理，但我明年會結婚，有可能買
房子，工作地點在台北市政府附近，女友則是在忠孝復興附近，她家在明德捷運站附近。
我的年收入約一百萬，工作穩定，她大概四、五十萬，也算穩定。

目前覺得股市不好，不敢投資，看過綠角的部落格，很認同它的指數投資理念，但是指數
投資可能要放長久才知道，目前算是空頭，應該是扣款的好時期。但目前房市似乎有回落
的跡象，如果我開始扣款，要怎麼扣法，一個月扣個多少？但怕扣到一半有好的房子標
的，到時萬一基金賠錢，可能就捨不得贖回了.....

但想到一買房子，存款都沒了，又要從零開始，到底是不是要一結婚就買房子？還是怎麼
分配？此外，我同學也說我的頭期款想買台北的房子根本不夠，是不是頭期款一定要有三
成比較划算呢？我們的收入大概買得起多少錢的房子，記得之前看報紙是說不要大於六倍
年薪，所以我們買得起九百萬以下的房子是嗎？另外，以我們的工作地點及女友的家裡
地點來看，我們能看那邊的房子呢？

女友的哥哥在明德捷運附近買了棟三十多年的公寓，三十坪，四樓，七百多萬，女友的媽
媽媽覺得很合理，認為以後都市更新後就賺到了，就算沒賺到，也算是變成新房子了。但
我同學又告訴我，都市更新都要自己付建築費，可是這跟我以往的認知不一樣，那一個是
對的？

我的問題很大很籠統，也不是懶得作功課，我也懂一點點，但什麼都懂一點也就是什麼都
不懂，畢竟現在牽涉到大方向、整體規劃的問題，所以想請各位正在找房子、已經找到房
子的高手，給我一點經驗談，謝謝大家。

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