還房貸vs買基金 - 基金

Emily avatar
By Emily
at 2021-10-25T12:13

Table of Contents

年底會有一筆錢進來大約五百萬。現在身上還有

800萬的房貸，在思考每一百萬是3500一個月

的現金流。拿去還房貸好，還是拿去買基金只要

配息接近5%就可以打平房貸。

小弟目前還沒有買過基金，只有買過股票，對於

風險是有初步的概念。只要風險不大，這筆錢在

基金內基本上是10年起跳。好像是一個不錯的

資產配置。

不知道大家有沒有什麼建議

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Tags: 基金

All Comments

Daniel avatar
By Daniel
at 2021-10-27T11:15
我會拿去還房貸
Eartha avatar
By Eartha
at 2021-10-29T10:17
還房貸
Leila avatar
By Leila
at 2021-10-31T09:19
所以您會認為，現行5%的配息風險是頗高，倒不如還房貸
John avatar
By John
at 2021-11-02T08:20
還房貸
Doris avatar
By Doris
at 2021-11-04T07:22
還房貸的前提是你有紀律，能在接下來每個月把原本要還房
貸的錢拿出來投資而非花掉。如果你不是這種人，拿來投資
然後每個月老實還房貸也許比較好，至少不會不知不覺把錢
花光
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-11-06T06:24
你要先說房貸利率是多少，這個才是關鍵。
Franklin avatar
By Franklin
at 2021-11-08T05:26
要算真正的利息是多少，不是看要還多少。
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-11-10T04:28
年收減去支出剩餘100萬以上, 可以直接買月配基金無壓力
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-11-12T03:29
年收減去支出所剩無幾, 還是乖乖地先把貸款還完比較好~
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-11-14T02:31
某討論基金網站表演房貸買基金的, 本業的收入都不錯喔~
Edith avatar
By Edith
at 2021-11-16T01:33
別高估自己應該也可以, 當市場反轉沒本業支撐就炸掉了.
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-11-18T00:35
我會一半還房貸 一半投資 只是你沒投資經驗還是環房貸
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-11-19T23:37
沒買過基金，股票是很常買
Ida avatar
By Ida
at 2021-11-21T22:39
1.4%可以考慮，但你要考慮的不是基金配息多少，而是你要選
擇風險和預期報酬適合你的標的。
你如果完全沒投資經驗，還房貸穩穩拿1.4%報酬是比較可靠。
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-11-23T21:40
工作穩定的話 絕對不考慮還房貸吧
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-11-25T20:42
買基金，先買500萬的1/3，剩下的慢慢定期定額扣
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-11-27T19:44
基金風險哪裡不高？ 你是聽坊間的傳言吧還是自慰幻想？
你能準確預測10年後會紅什麼產業？ 十年前最紅的叫世礦1
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-11-29T18:46
00多元掉到剩20幾 施羅德能源十年前最高40元掉到3元 你
哪來覺得穩賺 基金也是從股票來的 還有分債券型跟平衡型
裡面牽涉到各國的幣值跟台幣還有計價的幣值 不是你想像
放十年存骨灰一定穩賺 菜雞如你去還房貸 不要高估自己
10年前存骨灰現在賠一屁股的慘劇這裡超多 你爬一下世礦
Kama avatar
By Kama
at 2021-12-01T17:48
兩個字
Irma avatar
By Irma
at 2021-12-03T16:49
10年前的新興市場幣值放到現在都腰斬
你以為賺了利息 匯差都不夠賠
Regina avatar
By Regina
at 2021-12-05T15:51
不要不信邪 錢沒有想像那麼好賺 不然這麼多人10年錢窮買
了基金 現在更窮
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-12-07T14:53
你是也可以嘗試看看 不過悲劇收場機率居多
Necoo avatar
By Necoo
at 2021-12-09T13:55
你這種買了基金放10年一定穩賺勝過房貸利率的想法 我告訴
你 普羅大眾平凡老百姓想得都差不多 但賠一屁股的多數
Carol avatar
By Carol
at 2021-12-11T12:57
美元保單也是用這種話術騙一些自以為穩賺的 結果美元大貶
值 笑死
以為賺了利息 賠了匯差一屁股
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-12-13T11:59
2年前如果有人告訴你美元會跌破27.5 那個人會被說是神經
病
Queena avatar
By Queena
at 2021-12-15T11:00
10年後的變化太難預測
Selena avatar
By Selena
at 2021-12-17T10:02
你何必那麼愛問又激動呢 我想你大概就是很多自慰的經驗才
要上來猛問 自己沒辦法為自己負責
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-12-19T09:04
連要買什麼類型的基金都沒有提到 只會伸手牌 您何必這麼
自助餐呢
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-12-21T08:06
年報酬5％一年不難但要持續10年不容易 你只想到報酬 怎
麼不想說可能賠5％年報酬連賠10年
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-12-23T07:08
先去爬爬股版基金版外匯版看看我賺多少 不要太眼紅喔
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-12-25T06:09
不一定要全還或全不還呀，可以先還大部分，留一點投
資，利率1.4是真的很低，這種利率很多人還會特定借來
投資賺利差。但重點在於投資標的吧，因為目標是賺利差
，我自己不是挑基金，而是挑貝塔值低的股票存，雖然
報酬率較低，但如果有意外風險也較低。但時機要挑對，
適當時機要放大筆部位進去鎖利，否則現金持有越多成
本越高。
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-12-27T05:11
1/3先還一部份降低房貸，1/3定期月配息>5的，1/3逢低點加
碼用
Susan avatar
By Susan
at 2021-12-29T04:13
因為十年真的是很長呀，風險不只來自於投資標的，也
來自於你自己本身，若急需用錢可能被迫要提前贖回標
的，所以貝塔值一定要夠低，才不會突然要換回來時剛好
遇到大跌損失太重，這是我自己的做法啦
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-12-31T03:15
基金感覺就是看績效，直接信任經理人，重點大部分人買
基金都是分批，感覺不太適合鎖價賺利差的方式。如果是
股票買新光金乙特現在殖利率還有4％多，中華電3％，
都可以賺2％左右的利差，只是股災時這些標的還是會跌
就是了。要賭發生這種事情時你反而有錢加碼而不是忽然
需要錢賣在阿呆股。
Rae avatar
By Rae
at 2022-01-02T02:17
我是覺得可以一半還貸款一半投資，投資又可以分基金跟
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-01-04T01:19
股票兩種，記得都用定期定額就是了。我可能會投資
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-01-06T00:20
台灣大壩跟世界科技類的基金，美股類的基金也可以
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-01-07T23:22
股票的話可以考慮官股銀行+ETF生股息
Jake avatar
By Jake
at 2022-01-09T22:24
誰有空鳥你阿 我說話風格本來如此 實話實說 誰都一樣 你
的錢干我屁事 賠光又怎樣賺錢也不會分我 你如果要非親非
故的陌生人說你想要的答案討好你 去找理專 他們會明示暗
示給你財富密碼 說你想聽的 抽傭抽到爽 然後你賠一屁股
後再告訴你 基金申購有賺有賠
Mason avatar
By Mason
at 2022-01-11T21:26
不要害怕，有益的說法就聽，沒有的就看看就好！
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-01-13T20:28
敢酸人基金強者，那你買股票應該很強，怎麼不自己選
股票存股？
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2022-01-15T19:29
錢滾錢，還房貸就沒錢了
Jack avatar
By Jack
at 2022-01-17T18:31
還有一招, 先還完房貸, 等股災時再拿房子抵押貸款抄底
Isla avatar
By Isla
at 2022-01-19T17:33
建議八九成都拿去還房貸，剩一兩成去買大盤ETF當投資
入門。基金不建議，我覺得的確沒有基金可以保證10年
Isla avatar
By Isla
at 2022-01-21T16:35
都穩定5%以上。連0050都有過-的年度報酬了，更不用說
基金了。
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-01-20T04:53
等國安進場時, 你也跟著進場並重押, 勝率高而且賺得多
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-01-22T03:55
D大雖然風格比較強烈 但我贊成他講的 他講的是對的
Donna avatar
By Donna
at 2022-01-20T04:53
拿去環房貸 你聽過拿個菜鳥投資發大財的 隔壁股版去年也是
今天也是一堆少年股神 結果今年底全部畢業 慘跌一屁股一堆
Yedda avatar
By Yedda
at 2022-01-22T03:55
我超愛酸人了 但D大算是我少數認同會投資的人 他的話可以
Callum avatar
By Callum
at 2022-01-20T04:53
聽 能得到我認同的人很少
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2022-01-22T03:55
因為我想說 想酸的台詞 已經被他說完了 哈哈哈哈哈~~
英雄所見略同
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-01-20T04:53
如果硬要講一個超保守的方法 就是你就當這500萬沒有
Jacob avatar
By Jacob
at 2022-01-22T03:55
全部拿去定存 也不要還房貸 你就賭三到五年內 可能會發生
Rachel avatar
By Rachel
at 2022-01-20T04:53
崩盤 如果有崩盤你在分批進場 如果沒有就當浪費時間成本
三年後 或 五年後當停損點 全部拿去還房貸
這幾年內這五百萬也順便當緊急預備金這樣
Cara avatar
By Cara
at 2022-01-22T03:55
你最大的損失就是浪費這幾年的利息錢 就這樣而已
Faithe avatar
By Faithe
at 2022-01-20T04:53
至少立於不敗之地
Mary avatar
By Mary
at 2022-01-22T03:55
大多頭已經13年 史上最久多頭 +美股不斷創新高 當大家最
樂觀的時候 往往就是最危險的時候
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-01-20T04:53
http://i.imgur.com/eRKrV0V.jpg
Tom avatar
By Tom
at 2022-01-22T03:55
聽D大去爬他的文 結果只看到這個XD
特斯拉 噴噴
Andrew avatar
By Andrew
at 2022-01-20T04:53
不用這樣，這只是ptt這邊嘴贏對人生也沒什麼幫助，一起加
油!
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-01-22T03:55
有些人無法理性討論就直接無視就好，版上還是很多很友
善的人
Candice avatar
By Candice
at 2022-01-20T04:53
買配7%的基金 一個月可配29000 再拿錢去還房貸
Ida avatar
By Ida
at 2022-01-22T03:55
樓上是否有推薦的基金可以分享讓我研究研究
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2022-01-20T04:53
每月還兩期房貸,多的錢買基金
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-01-22T03:55
有穩定現金流（工作）就買基金 沒穩定現金流就還房貸
Delia avatar
By Delia
at 2022-01-20T04:53
還房貸，人無後顧之憂對於投資心態影響很大
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-01-22T03:55
叫菜鳥亂投資叫做理性 笑死喔 賠的又不是你的錢 理性不是
你定義的
特斯拉多買一點啊 賠一屁股就不要哭哭啊
Leila avatar
By Leila
at 2022-01-20T04:53
就像航海王啊 多買點 科科
眼紅成這樣 石油都要破百了 我早都說了
Hazel avatar
By Hazel
at 2022-01-22T03:55
真的是看不懂那些玻璃心一言堂的 只要不照他們邏輯捧他
們當應聲蟲就叫不理性 最不理性的就是那些整天說別人不理
性的小粉紅
Enid avatar
By Enid
at 2022-01-20T04:53
不懂那些四處鼓吹別人一直亂投資 真的是什麼不理性的心態
Jacky avatar
By Jacky
at 2022-01-22T03:55
？
Andrew avatar
By Andrew
at 2022-01-20T04:53
這裡有這麼多理專缺業績嗎？
Zora avatar
By Zora
at 2022-01-22T03:55
還有別把自己看得太重要 我根本沒把你放心上 更別說我還
要花心思針對你嘴你 我只是說實話 誰來都一樣
Jacky avatar
By Jacky
at 2022-01-20T04:53
最近石油一直盤 好煩
Jack avatar
By Jack
at 2022-01-22T03:55
dowcher,沒放心上一直回人幹嘛?自己爽爽賺不好嘛?
John avatar
By John
at 2022-01-20T04:53
只想嗆人吧 明明大家都承認他很厲害了不懂他一直這
樣講話幹嘛
Liam avatar
By Liam
at 2022-01-22T03:55
如果你有穩定收入,我個人建議可以考慮購買平衡型的月配基
金.找該基金不配息的資料看長期是否一路向上的標的.然後定
期定額扣.打個比方如房貸有500w手上也剛好有500w.會拆1/2
定存繳房貸,另250w分5-10年定期定額扣款.目標年化報酬率5%
.基金配出來的息用來繳房貸或持續再投入.不幸配息因環境縮
減也因有還有固定收入去支援.整體長時間下來應該是有較高
的勝率.
Una avatar
By Una
at 2022-01-20T04:53
粗暴言論duck
Leila avatar
By Leila
at 2022-01-22T03:55
不必
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-01-20T04:53
先知 何時該賣
Audriana avatar
By Audriana
at 2022-01-22T03:55
我是選擇不還房貸也不增加投資，這年頭利率這麼低借錢能不
還是最好的
Puput avatar
By Puput
at 2022-01-20T04:53
D大說話是難聽但身為新手我看得很認真@@.謝謝原PO發文
Lauren avatar
By Lauren
at 2022-01-22T03:55
1.4%建議不要還 但目前5%配息率的基金風險還是偏高 畢
竟是貸款的錢稍微再保守一點 投資等級債再加上美股科技
類基金定期定額 打贏1.4%機率還是嘛高的
Robert avatar
By Robert
at 2022-01-20T04:53
一半還貸一半基金
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-01-22T03:55
菜雞 就已還貸為主吧 小資金去買有興趣的基金和操作股票
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-01-20T04:53
先操作出自己心得 再上網看別人心得 比較好
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-01-22T03:55
完全沒投資過先拿一點出來買吧...
Yedda avatar
By Yedda
at 2022-01-20T04:53
沒用過還是先拿一半還吧，慢慢接觸覺得收益不錯再慢慢
增加
Enid avatar
By Enid
at 2022-01-22T03:55
這看個人需求吧
Jacob avatar
By Jacob
at 2022-01-20T04:53
買特斯拉的套多少了啊 笑死 跌多一點我到時候再來發文

今年以來國內外基金表現

Quintina avatar
By Quintina
at 2021-10-23T17:48
資料來源 https://www.moneydj.com/funddj/ys/YP600.djhtm https://fund.cnyes.com/search/?forSale=1 https://www.moneydj.com/etf/eb/ET305001list.djhtm?R=100andam ...

關於科技產業類基金，大家會推薦哪一家?

Zora avatar
By Zora
at 2021-10-22T11:25
最近和朋友聊投資，以及未來趨勢走向 未來產業趨勢大概會走向智能AI、生技醫療、科技類、綠色生活、交通等等 但是身為投資菜鳥的我，不敢貿然進股市 (尤其最近崩成這樣 想說找找看長輩常在說的「基金」來做一個比較穩定的投資 朋友是有推薦我可以試試看華美AI新科技這家 大概看了投資比重:半導體、智慧交通、衛星比較多 ...

東協股市 績效紅不讓

Jake avatar
By Jake
at 2021-10-22T09:11
1.原文連結：https://ctee.com.tw/news/fund/535044.html 發佈時間:2021.10.21 2.內容： 觀察近一季全球主要股市表現，東協股市表現亮麗，不但全部正報酬，平均漲幅更逼近8 ％，其中以越南12.23％最佳，其次印尼10.66％、菲律賓9.6％、馬來西亞5 ...

新手請益

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By Andrew
at 2021-10-22T01:37
各位版友好， 最近才剛踏入基金的領域裡 一切都很不熟悉 翹巧最近中國信託的理專推薦了 安達人壽全權委託中國信託代操 美歐動態策略價值投資組合 分別有，累積投資與月撥會現金兩種 請教這2種的獲利表現與優劣各為何？ 還是說，跟銀行買就是手續費用的疑慮呢？ 感謝大家！ - ...

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By Belly
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