遺產總額計算-土地及房屋 - 稅務

By Brianna
at 2020-03-11T21:38

Table of Contents

近日家中長輩過世
因此開始著手進行遺產計算
向國稅局申請「遺產稅財產參考清單」
想請教版友的是
其中的「房地現值金額」
是依照資料上的公告現值或者金額
再乘上房/地的面積才是總額
或者是上面所公告的數值即是總額？

現謝謝回答的版友感覺好困惑哦！
因為其中一筆現在正居住的房子
竟然清單上只值28萬
先生說太扯怎麼可能應該還要乘上面積吧！

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Tags: 稅務

All Comments

By Jacob
at 2020-03-12T20:24

房子本身公告價格就不高,貴的是土地

By Bennie
at 2020-03-14T17:33

房子公告價值會隨時間降低,反之土地公告地價是隨時間增高

By Eartha
at 2020-03-17T00:24

不用懷疑，就是上面那個價格，就算有持分，也幫你算得好
好的，我鄉下有一間70坪40年透天厝房屋評定現值只有15萬
，新北一間27坪6年大樓房屋評定現值卻有110萬

By Callum
at 2020-03-21T23:33

很感謝以上版友回覆，因與先生討論時他念了我一下，說怎
麼可能，房子應該是要乘上面積，叫我去找三十萬的房子給
他看！我以為是自己診斷不懂還跟他說抱歉我沒查清楚..

By Ina
at 2020-03-22T05:18

課稅採用的價格，跟市價差很多。
不動產課稅的稅基採「市價」計算的話，一堆人會發瘋。

By Frederica
at 2020-03-26T00:13

遺產稅的不動產時價：被繼承人死亡之「公告土地現值」
及「房屋評定現值」。

By Liam
at 2020-03-27T22:49

好心提醒您，如果繼承的標的往後要交易，要了解一下所得
稅是適用新制還是舊制，新制對於繼承取得的標的，稅很重
，但還是可以重購退稅

By Annie
at 2020-03-28T09:12

謝謝saur176 版友提醒

小規模營業人超過上限

By Daph Bay
at 2020-03-07T14:24

請問版友如果已登記小規模營業人營業額達20萬以上大約1年想要轉型開發票要如何操作需要重新設立公司嗎？還是原公司可以直接變更？如果在尚未變更之前被國稅局先查到已超過額度,罰則是多少？因為只有查詢到 1.完全沒登記是補稅+0.5倍 2.經營(業外項目)是補5%再加罰3萬左右 Q:沒有查到單純 ...

疫情影響繳稅困難申請延期最長1年分期3

By Robert
at 2020-03-06T22:07

疫情影響繳稅困難申請延期最長1年分期3年 2020-03-06 20:04 中央社 / 台北6日電財政部今天表示，納稅義務人若受到武漢肺炎疫情影響，無法一次繳清稅捐，根據規定，可申請延期或分期繳納，延期最長1年、分期最長可達3年。各稅捐稽徵機關將審酌個案情形，從寬認定。武漢肺炎疫情延燒，財政 ...

請問這樣要繳多少贈與稅？

By Megan
at 2020-03-05T07:59

事情是這樣的每年1人贈與免稅額是220萬往年我爸媽都照規定只給440萬但今年不知道從哪聽來調成240萬跟她說沒有調還不聽硬轉240萬*4人=960萬給我 https://i.imgur.com/9G0FqZh.jpg 查過稅率10% 這樣長輩一個人要繳的稅是1還是2？ 1：24萬(240萬的10%) ...

父母贈與稅問題

By Isla
at 2020-03-04T22:29

請問如果是借用媽媽期貨戶頭玩期貨欲轉超過220萬到媽媽帳戶(約400萬) 約莫and#34;半年後and#34;自己再開期貨戶，再將400萬轉回自己戶頭會被課到贈與說嗎?? 或是如何避免?? 請各位專家分享~以上謝謝! - ...

免贈與稅的操作?

By Puput
at 2020-03-04T20:55

請問各位前輩今年媽媽已經給滿220萬爸爸還有額度220萬如果還有100萬在媽媽戶口當天轉到爸爸戶口爸爸當天再轉到我戶口這樣會被追稅嗎?有隔幾天的問題嗎? - ...

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