遺產總額計算-土地及房屋 - 稅務

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近日家中長輩過世
因此開始著手進行遺產計算
向國稅局申請「遺產稅財產參考清單」
想請教版友的是
其中的 「房地現值金額」
是依照資料上的公告現值或者金額
再乘上 房/地 的面積才是總額
或者是上面所公告的數值即是總額?

現謝謝回答的版友 感覺好困惑哦!
因為其中一筆現在正居住的房子
竟然清單上只值28萬
先生說太扯怎麼可能 應該還要乘上面積吧!



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All Comments

Jacob avatarJacob2020-03-12
房子本身公告價格就不高,貴的是土地
Bennie avatarBennie2020-03-14
房子公告價值會隨時間降低,反之土地公告地價是隨時間增高
Eartha avatarEartha2020-03-17
不用懷疑,就是上面那個價格,就算有持分,也幫你算得好
好的,我鄉下有一間70坪40年透天厝房屋評定現值只有15萬
,新北一間27坪6年大樓房屋評定現值卻有110萬
Callum avatarCallum2020-03-21
很感謝以上版友回覆,因與先生討論時他念了我一下,說怎
麼可能,房子應該是要乘上面積,叫我去找三十萬的房子給
他看! 我以為是自己診斷不懂還跟他說抱歉我沒查清楚..
Ina avatarIna2020-03-22
課稅採用的價格,跟市價差很多。
不動產課稅的稅基採「市價」計算的話,一堆人會發瘋。
Frederica avatarFrederica2020-03-26
遺產稅的不動產時價:被繼承人死亡之「公告土地現值」
及「房屋評定現值」。
Liam avatarLiam2020-03-27
好心提醒您,如果繼承的標的往後要交易,要了解一下所得
稅是適用新制還是舊制,新制對於繼承取得的標的,稅很重
,但還是可以重購退稅
Annie avatarAnnie2020-03-28
謝謝saur176 版友提醒