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遺產稅沒繳清無法貸款？ - 稅務

Agatha avatarAgatha · 2016-03-10

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問題是這樣，遠親有人當仲介
一直要我們賣掉父親的房地產
因為算一算遺產稅要3,4百萬
我們繳不起，要趁早賣了，
不然繳不出遺產稅，也沒辦法繼承
沒有繼承也無法去跟銀行貸款繳遺產稅

最後只能被政府拍賣。

請問他說的有錯嗎？
覺得很無奈！

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All Comments

Catherine avatarCatherine2016-03-14
貸款是用貸款人的信用狀況去估算的吧? 跟遺產何關?
Ursula avatarUrsula2016-03-18
因為要用房地產當抵押 光信用狀況去估算 就是高利率
Margaret avatarMargaret2016-03-21
如果10%的遺產稅要三、四百萬的話，那繼承省下來的土
地增值稅會比三、四百萬多很多倍。
Harry avatarHarry2016-03-21
不管不動產景氣，光就節稅而言，繼承會比現在賣好。
Odelette avatarOdelette2016-03-24
現在賣了一堆錢，一年贈與稅免稅額也只有220萬而已，
Noah avatarNoah2016-03-25
市價幾千萬以上的不動產賣掉後，那幾千萬的現金遺產可
能要繳更多的稅。
Kumar avatarKumar2016-03-28
土地的遺產時價，國稅局是以被繼承人死亡時的公告土地
現值計算，而不是市價。
建議先把父親的全國財產清冊查出來再說。
Lauren avatarLauren2016-03-31
真怕沒錢繳遺產稅的話，現在就可以先辦好貸款候著。
Odelette avatarOdelette2016-04-03
遺產稅繳交的問題，可以先請教國稅局，你們提的方案只
要可行，是有得商量的。
Joseph avatarJoseph2016-04-05
我比較好奇的是沒繼承要怎麼賣?
不都是登記了，才能處分嗎?
Jessica avatarJessica2016-04-10
你知道繼承免契稅免土增稅，然後還可實物抵繳嗎?
Kumar avatarKumar2016-04-14
仲介真的就只是想賺仲介費啊
Edwina avatarEdwina2016-04-14
如果是居住中的房子那更加不能理解
你現在都會擔心繳不出3、400萬了
Hedwig avatarHedwig2016-04-15
那如果你爸把房子過戶給你，土增、所得、契稅要課多少
Mia avatarMia2016-04-17
這你有認真去算過嗎？這一定不止3、400萬啊
Callum avatarCallum2016-04-20
如果現在過戶是指把房子賣給其他人，兌換成現金的話....
Frederic avatarFrederic2016-04-24
那等繼承的時候再抵繳換現金不也一樣沒問題？
Bennie avatarBennie2016-04-25
所以我想先問一下，房子如果現在要賣的話，
是想換成現金？還是透過買賣的方式移交給你？
Una avatarUna2016-04-27
你用你父親的名義把房子賣了，獲得所得會加入遺產稅的
Enid avatarEnid2016-05-01
先貸款放銀行，國稅局也會去追這筆錢，一樣計入...
Hedy avatarHedy2016-05-02
死亡前兩年的贈與一樣會被算遺產稅。
Victoria avatarVictoria2016-05-05
遺產稅繳納可以分18期，最長3年但要計利息。