達新處分台中七期地王級地塊 Q2業外進補 - 股票

1.原文連結：
https://news.cnyes.com/news/id/4444376?exp=a


2.原文內容：
雨衣龍頭達新工業 (1315-TW) 去年底釋出台中舊廠、位於台中七期的土地，委託戴德梁
行進行標售，今 (19) 日下午完成標售，以 83.5789 億元出售給興富發 (2542-TW)，預
計處分收益 50.6548 億元，將認列在第 2 季財報，可望貢獻 EPS 達 25.5 元，業外大
豐收。

達新為活化與提升不動產效益，去年 11 月董事會決議通過處分不動產，公司並在 12 月
11 日委託公開標售，基地為台中市西屯區惠國段 90 地號，位於台中大遠百旁，土地面
積高達 8573.46 平方公尺 (約 2593.47 坪)。

在多組投資方搶標之下，最終由興富發以 83.7589 億元奪標，每坪土地價格落在 323 萬
元。據戴德梁行先前指出，達新這塊商用土地，容積率 650%，具備 86 米大面寬，左鄰
台中大遠百，右鄰則預計興建網銀國際總部，為地王級的珍貴地塊。

達新表示，處分不動產所得資金，將用於厚植本業競爭力，投入高值化產品開發、技術升
級、改良設備，待董事會規劃整體有效運用，以提升股東權益報酬率，及公司每股獲利能
力，而此次收益部分將會反映在股利上。

3.心得/評論：

原來是被興富發標到了 恭喜恭喜
Q2認列收入EPS25.5元....合理價會到多少呢?


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