過去20年是房市屌打股市吧 - 理財

By Isabella
at 2022-06-01T10:32

Table of Contents

過去20年如果槓桿開滿全買台北市房 vs 買0050
買房的大勝對吧而且這20年又很穩不會提心吊膽反觀故事2009崩盤應該一堆人就睡不
著
了

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Tags: 理財

All Comments

By Skylar Davis
at 2022-06-04T07:38

如果台指期槓也滿5倍呢？

By Skylar Davis
at 2022-06-03T05:51

https://ibb.co/HXNZTF9

By Belly
at 2022-06-06T02:57

我比較想知道未來20年能報明牌嗎？

By Eden
at 2022-06-03T05:51

每個月繳幾萬房貸不會提心吊膽?

By Sarah
at 2022-06-06T02:57

感謝，我也要來去辦四十年房貸了

By Sarah
at 2022-06-03T05:51

台北市很大，要就講哪個建案屌打

By Hamiltion
at 2022-06-06T02:57

然後怎麼選到這種“穩贏”的建案才是重點

By Odelette
at 2022-06-03T05:51

台指期五倍槓桿… 2008應該就歸零了

By George
at 2022-06-06T02:57

但是看30年的話就變房地慘了

By Linda
at 2022-06-03T05:51

致富的秘密買低賣高第點開槓桿All in股市房市都一樣

By James
at 2022-06-06T02:57

致富的秘訣，在如果你知道樂透頭獎號碼。所以你現在可以梭
哈

By Mary
at 2022-06-03T05:51

不用五倍槓桿，0050開兩倍槓桿，從2014開始賺六倍
https://reurl.cc/e3pOb7

By Adele
at 2022-06-06T02:57

房子跟股票真的不用爭輸贏啦，兩個應該拿來搭配才對
在台灣比起股債配置，股房配置或許更合適

By Margaret
at 2022-06-03T05:51

有點好奇房子的五倍槓桿能開一輩子嗎？

By John
at 2022-06-06T02:57

房子要怎麼一直槓桿開滿，無限轉增貸加寬限期奧，一般人
銀行不可能給拉

By Tracy
at 2022-06-03T05:51

房子平均槓桿大概在2.5倍而已

By Emma
at 2022-06-06T02:57

不能開一輩子一次到位慢慢縮就lifecycle investment

By Odelette
at 2022-06-03T05:51

如果能提前知道直接買樂透比較快，幹嘛買股跟房

By Lauren
at 2022-06-06T02:57

同一間房子原本我貸八成685萬現在一樣貸八成1400萬本金
都拿回來了這槓桿無限大耶....

By Todd Johnson
at 2022-06-03T05:51

槓桿無限大是反串嗎? 這跟0成本報酬率無限大同一個概念

By Valerie
at 2022-06-06T02:57

只要有現金流可以算一定都有報酬率不可能無限大

By David
at 2022-06-03T05:51

財務觀念那麼差就不要出來講什麼無限大很可笑
這種論調在房版自己爽爽就好不要污染到這裡

By Eden
at 2022-06-06T02:57

報酬率無限大的意思是你投入一塊錢可以得到無限大的
資產敢問閣下現在資產有無限大了嗎？

By Necoo
at 2022-06-03T05:51

本金就0啊還負的可以多拿出來不就無限大?

By Iris
at 2022-06-06T02:57

股市也有零成本啊你投入的錢通通配息或價差賺領回來裡
面本金0 無論怎樣都無限大

By Delia
at 2022-06-03T05:51

不用講無限大房產之前開5倍是基本多的是開15倍20倍股
市你敢這樣玩?

By Jacky
at 2022-06-06T02:57

會講零成本的，就別太計較了

By Leila
at 2022-06-03T05:51

大大，20年前沒有0050阿，你想買還要自己重組ETF誒

By Zora
at 2022-06-06T02:57

要比例和0050一模一樣，資金量多可觀阿

By Tristan Cohan
at 2022-06-03T05:51

@maypcc 大大，沒有零成本的東西，至少會計學沒有零成
本這概念

By Jake
at 2022-06-06T02:57

成本就是成本，獲利就是獲利。會計原則就是要分開紀錄，
沒有賺到了成本價就不紀錄這回事

By Edwina
at 2022-06-03T05:51

要開財務槓桿錢先搞懂最基本的會計原則，不然你一定死
很慘

By Elizabeth
at 2022-06-06T02:57

20年前有台指期。1998年7月起。

By Ula
at 2022-06-03T05:51

我還以為台指期是在金融海嘯推出後爆發的，沒想到那時
候就有指數期貨

By Megan
at 2022-06-06T02:57

0成本不就資產翻倍而已。我買VT翻倍以後賣掉一半就變成
槓桿無限大倍了呢？然後這樣算有意義嗎？結果剩下50%資
產在市場曝險，有一半的資產放棄繼續複利了

By Isla
at 2022-06-03T05:51

再懂會計原則也不一定賺錢啦

By Jack
at 2022-06-06T02:57

正確來說是零成本持有講投報無限是是誇大了! 但房市基本
就是開5倍歐印玩預售也有15-20倍多少人在股市敢同樣槓
桿歐印? 一個大波動就被掃出去了

By Oscar
at 2022-06-03T05:51

只有一開始5倍槓桿，除非不斷把還的錢再借出來，但買
房的人就是保守怎麼可能一直再借

By Kelly
at 2022-06-06T02:57

除非錢太多，投資相對低報酬的也不在乎的人就不在此限
了
回錯

By Gary
at 2022-06-03T05:51

如果拿100萬元去銀行定存，隔年得到101萬元，領出100萬，剩

By Isabella
at 2022-06-06T02:57

1萬元續存。零成本?

By Candice
at 2022-06-03T05:51

更別說他把借來的錢都當成不用還這蛇摸奇怪想法

By Adele
at 2022-06-06T02:57

除非故意倒債給銀行不然錢還是要還的

美股多頭10年已結束即將進入冰河期

By Hamiltion
at 2022-06-01T10:19

過去10年美股的強力成長來自於2008年和疫情的QE救市造成資產大幅膨脹而現在不只資產膨脹連帶生活用品都開始大幅通膨未來人類將啟動歷史上第二次的縮表將市場上的鈔票收回來而且規模是史上最大因此股市將進入冰河期甚至長達10年之久未來市場的成長不會太好過去10年的party 沒參與到的未來 ...

W8表格如果忘了更新?

By Hazel
at 2022-06-01T09:25

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ITIN 核發成功

By Puput
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哪裡可以查vwra 規模

By Robert
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用investing查不到他的規模QQ 有什麼方法可以查到這隻的規模嗎順便問個他跟VT差在哪裡如果用複委託的話謝謝～ - ...

如何查詢IB融資與利息金額？

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