這波股災什麼時候會開始影響房市? - 股票

By Delia
at 2020-03-23T11:55

Table of Contents

※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言：
: 可撥房子是要住的不是要拿來炒的
: 我不相信房子抗通膨保值這種鬼話
: 客觀的來說房價影響的幾個主因
: 成本(利率 & 持有稅率): 景氣差利率只會低而且會不斷的寬鬆
: 至於稅率跟政策有關
: 過去馬政府的房地合一已經去掉大部分槓桿
: 政府也不可能在雨天給你加稅啦
: 地點: 哪裡好就不多說我反而覺得某些好地段大家等房價跌因為小換大變便宜惹
: 資產配置: 景氣好的時候資產充裕的人就會想分配一部分資金在房市反之亦然
: (請把豪宅.商辦.店面跟一般住宅分開看)
: 問題是股市現在擺明已經跌三成更可能朝腰斬邁進
: 你在擔心買房的人? 房價有看過腰斬的嗎?(我只有在921看過) 可憐哪

現在討論房價根本想太多惹喇

2008那附近台北房市也才修正10~20%而已
先搞懂台灣房市怎摸玩的再來討論

房市這種東西跟資金有大關C喇

90年代台灣房是空頭走惹10年
主要原因就台海緊張跟資金被熱到爆的產業吸走惹
尼要辦房貸只差沒去跟銀行跪

近20年的台灣房市大多頭
成因有好幾項我就先不講惹

可4尼各位要記住一件事R

股市一堆人想摸底
房市也是一堆人想撿便宜

以前的幾大買盤
台商資金這塊可能虛惹
可是那種收入穩定的像退休軍公教跟穩穩做的中小企業公司行號
還有捏惹快十年的六七年級
這些人超多der

要跌到10趴以上
台灣恐怕跟金融風暴那時差不多慘惹

然後台灣防疫又做得好
餐飲業不像歪國封城那樣被沖擊
觀光業麻本來就要死不活惹影響房市有限喇

尼真要弄房地產的話不如直接看歪國就好
像幾年前也曾經流行過投資日本房地產

像矽谷R
各地區房價直接跟特定公司股價掛勾
超誇張的不唬爛
特定地區前兩年有段時間修正幅度還大過金融海嘯時期

阿不過話說回來
直接買股票就好惹R
房地產又沒比較好賺
= =

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Tags: 股票

All Comments

By Rae
at 2020-03-28T11:36

教主現在是做多還是做空

By Audriana
at 2020-03-28T18:21

推教主記得買槍

By Donna
at 2020-03-29T14:47

房價要下跌只是幻想而已
南部某凶宅最近一次刊登還漲價到千萬

By Thomas
at 2020-03-30T19:19

教主抄底時間到了沒？

By Isla
at 2020-03-31T08:03

台灣之後應該沒意外也會走入快速增加確診病例

By Lauren
at 2020-04-03T00:54

對阿==股票換錢也快

By Olga
at 2020-04-07T03:13

買槍了沒

By Gary
at 2020-04-11T21:04

台灣房價就是有撐真的別作夢會崩盤

By Lily
at 2020-04-16T12:28

因為某些地方租不如買阿借房貸還等於低利貸款

By William
at 2020-04-20T15:01

或許看的是8000萬以上的不止會跌10%了

By Lauren
at 2020-04-24T01:43

不過炒房的人錢多位階就是高級消息就更靈通

By Elvira
at 2020-04-26T05:31

我一直想問，年輕人口銳減這麼多。到底房市要怎麼一
直撐下去

By Enid
at 2020-04-30T15:39

鈔票印起來通膨就不會跌了

By Linda
at 2020-05-01T20:09

到時候人人月薪十萬起跳

By Elma
at 2020-05-01T21:27

,教主講的跌超10%的都是現價8000萬的。。

By Aaliyah
at 2020-05-05T22:27

子彈是不是缺貨了

By Genevieve
at 2020-05-10T12:54

年輕人口一直少那也是跌鄉下這麼簡單的道理不懂

By Anonymous
at 2020-05-11T22:44

沒柯糞吃屎哦？

By Odelette
at 2020-05-16T16:37

一堆有房子的人根本不會急用錢，房市要怎麼往下？

By Harry
at 2020-05-20T12:08

2008金融海嘯那波才跌10%吧，而且才跌幾個月，實價

By Catherine
at 2020-05-22T04:18

課稅剛實施後比2008慘，那時仲介倒閉潮，短線客大
減，怎麼還有人這麼無腦把房市跟股市綁在一塊呢？

By Hedda
at 2020-05-26T12:10

年輕人口減少=>經濟衰退=>房價下降這個過程才對 ==
但現在情況是經濟還稱著在那自然房價只小小修正...

By Odelette
at 2020-05-30T05:46

房子不是拿來住的是投資標的越老越香

By Harry
at 2020-06-03T17:14

阿你不回台灣喔？

By Valerie
at 2020-06-08T00:48

講極端一點台灣人口腰斬你會發現最後還是有700萬

By Adele
at 2020-06-10T18:43

政府總是會找到接手的人的你放心^^

By Joseph
at 2020-06-12T10:47

基本上房價要動還是要從跟本著手才會比較有用
假設台灣人口腰斬但階級金字塔程現反三角造成經濟

By Queena
at 2020-06-13T13:41

房市一定向下的只是低總價要跌10% 1000 to 900 你
就必須和附近租金去看了

By Elizabeth
at 2020-06-14T15:46

金山暖暖哪來的房價問題別傻了
整天哭夭房價的到底都是哪群人

By Hedwig
at 2020-06-18T20:24

人住大台北其他地方沒人光捷運就差那麼多

By Odelette
at 2020-06-21T20:20

台灣人口腰斬搞不好房價更高
外資:又有一堆便宜的產物

By Puput
at 2020-06-24T16:54

教主直接戰台灣人…怎會回台阿！八卦被桶幫哭哭

By Todd Johnson
at 2020-06-25T19:58

推

By Olivia
at 2020-06-26T23:05

少子化人口負成長蓋那麼多房子要賣誰？

By Regina
at 2020-07-01T22:56

紅明顯，就算房價跌，房租也不會降，頗呵

By Harry
at 2020-07-02T19:50

房子要趁火撿便宜，去紐約、義大利撿吧，感染人數多

By Christine
at 2020-07-04T16:44

教主小心病情欸

By Tristan Cohan
at 2020-07-08T21:19

影響有限...那房價就一樣在那不會有太大變化 = =

By Edward Lewis
at 2020-07-10T11:17

多蓋房子的地方大家又看不上眼

By Hardy
at 2020-07-11T13:22

靠夭房價的人大概就是QQ 連爸爸炒房房子掛兒子名下
這種手段都沒見過的人吧

By Eartha
at 2020-07-14T14:16

現在年輕一輩的軍公教根本也沒錢買房

By Oscar
at 2020-07-15T15:36

就連認識不同世界的人都沒機會

By Michael
at 2020-07-16T05:22

就想享受穩賺不賠的房地產市場有夠爽的

By Carolina Franco
at 2020-07-17T13:53

真要讓房價跌? 要嘛是政府動手要嘛就是經濟爆炸

By Hamiltion
at 2020-07-22T13:41

豪宅有明顯的跌幅，但是跌完還是連教主都買不起

By Emma
at 2020-07-25T00:43

人人幻想自己是炒底大師

By Oscar
at 2020-07-26T17:40

什麼股市4000點這種炸法可能都還不夠...要是那種連
台GG都沒人敢買快倒的情況..但我是覺得這太難了呵

By Brianna
at 2020-07-27T11:18

老舊公寓屋齡30-50年的，是要住多久？現在也是換房
潮。換房潮打趴少子化。換房也是需求，換不起就住
到地震倒。

By Caitlin
at 2020-07-27T18:25

年輕軍公教薪水四萬可以幹嘛？

By Carolina Franco
at 2020-07-29T15:37

老北老木有留房幹嘛買？

By Callum
at 2020-08-01T16:59

哪隻先說啊教主

By Heather
at 2020-08-01T21:48

吃魚喝茶阿

By Gary
at 2020-08-04T18:51

虛偽的人吧

By Hazel
at 2020-08-08T08:21

By Freda
at 2020-08-12T02:54

教主聖安，請保重龍體阿

By David
at 2020-08-14T05:06

戰爭跟升息比較有機會

By Adele
at 2020-08-18T20:05

幹嘛不滿足虛偽的人的想像

By Edwina
at 2020-08-20T07:14

如果中國鎖國前打台灣來強迫進入軍管，台灣房市怎
麼走？

By Quanna
at 2020-08-23T19:52

台灣是出口導向的國家，美國慘台灣還能好？

By Rae
at 2020-08-27T05:53

夫妻都四萬的話加起來就8萬買雙北外的地方絕對沒
問題

By Ivy
at 2020-08-31T10:25

台灣如果被打惹你還管房市喔

By Jessica
at 2020-09-05T05:07

結論在哪

By Aaliyah
at 2020-09-08T09:53

最近推特和臉書一堆講中國利用打台灣來進入鎖國狀態
的

By Puput
at 2020-09-12T22:55

教主不要開趴啊

By Jacob
at 2020-09-17T21:52

教主萬安,在另一篇直接跟教主對話惹,開勳~~

By Olive
at 2020-09-19T03:19

之後臺灣若被中國打的話，現在抄底是抄心酸的喔

By Sandy
at 2020-09-23T11:14

人生有幾回AMD

By Zenobia
at 2020-09-24T17:26

在台灣炒房才好賺藍綠都地主的狗

By Jake
at 2020-09-27T09:17

除非實價課稅+累進稅率不然台灣房地產只漲不跌

By Irma
at 2020-09-30T00:07

教主現在買哪支

By Catherine
at 2020-10-04T22:50

不回台灣啊，真教主，不幸中了要記得上來說啊，我
們會維尼集氣

By Charlotte
at 2020-10-07T03:44

又降息又不打房那會跌？

By Kama
at 2020-10-09T17:54

教主退休了嗎

By Oscar
at 2020-10-14T09:49

教主amd賣光早就財富自由了

By Regina
at 2020-10-15T12:52

就要跌也跌不到哪

By Ida
at 2020-10-20T01:16

也不太會漲
單身狗買房是要幹嘛...

By Valerie
at 2020-10-23T18:41

教主萬安

By Kumar
at 2020-10-25T10:41

房地產沒比較好賺你個洨廢物滾好嗎

By Anonymous
at 2020-10-29T04:30

教主等你call訊!!!

By Caitlin
at 2020-10-30T13:56

2000/2008的經驗，房產真的沒比較好賺

By Blanche
at 2020-10-30T23:57

光交易量跟投資時間，股票就大勝了

By Zanna
at 2020-11-03T08:03

房產要賺的應該不是只有價差8

By Gilbert
at 2020-11-07T13:59

教主怎會買不起豪宅… amd翻20倍

By Ursula
at 2020-11-11T19:31

教主身價起碼千萬鎂

By Hedda
at 2020-11-15T08:33

分析推，比幻想跟寫小說的有說服力多了

By Tom
at 2020-11-20T05:01

Gun 5000萬房子跌10%也才500萬對這些人沒感覺是
個事情嗎？QQ

By Margaret
at 2020-11-20T06:14

房市一定會下跌

By Lucy
at 2020-11-24T05:32

柯奮吃屎

By Zenobia
at 2020-11-27T23:12

就算沒大量社區感染大家消費意願還是會因為疫情跟
股價下跌店面感覺會稍微跌一些但市區住宅需求沒
降要跌感覺很難

By Enid
at 2020-11-28T19:35

教主文末怎變不夠嗆

By Jacob
at 2020-12-03T15:11

這種分析還是有料的

By Zenobia
at 2020-12-05T03:53

AMD感覺不像有股災阿

By Anthony
at 2020-12-06T04:40

台灣政客名下不動產好幾間，不會大跌啦！

By Doris
at 2020-12-09T12:07

誰是教主教主是誰

By Susan
at 2020-12-10T11:58

有降息所以不用怕

By Faithe
at 2020-12-11T18:32

沒柯糞吃屎?

By Linda
at 2020-12-14T16:24

順序問題一堆人靠炒房地炒致富啊然後才有錢炒股

By Isabella
at 2020-12-16T04:52

以前美股也才熔斷1次現在n次增加中喔

By Leila
at 2020-12-18T09:51

房價沒崩過的話就是一堆人不信一起見證歷史的時刻

By Dora
at 2020-12-19T20:56

有些好像分不清楚板

By Audriana
at 2020-12-19T22:47

教主安安，請注意身體健康

By Hardy
at 2020-12-24T16:39

這篇事實

By Poppy
at 2020-12-26T03:12

靠你發文越來越正經找點負能量回來好嗎

By Mary
at 2020-12-27T00:09

教主大大AMD什麼時候可以進

By Isla
at 2020-12-30T07:28

AMD可以進的時候記得通知大家><

By Delia
at 2021-01-03T12:42

67年級是買房需求主力(出生人口爆多的頂峰)

By Tristan Cohan
at 2021-01-03T15:15

現在房產剛性需求正是高峰期幻想人口問題跌的

By Liam
at 2021-01-04T00:02

早點洗洗睡
要看到人口衰退的真影響至少還要20年以上

By Franklin
at 2021-01-07T20:51

兩岸搞不好都統一了還不噴到外太空

By Harry
at 2021-01-09T07:57

大移入取代出生率(香港例子在那給你看)

By Puput
at 2021-01-10T11:19

你忘記叫柯糞甲賽啦

By Franklin
at 2021-01-12T06:40

投客貸8成如果跌10-20%，等於實質投報腰斬到全滅耶
！已經很可怕了

這波股災什麼時候會開始影響房市? - 股票

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