這樣算房屋租賃或是土地租賃? - 稅務

※ 引述《vito0724 (紅人)》之銘言：
: 大家好
: 小弟有幾個疑問 煩請各位解答
: 家裡有一小塊地租人
: 承租人要在上面蓋房子，但是房子是蓋地主的名字，也就是說變成地主兼屋主
: 然後報稅的時候，分別有土地租賃跟房屋租賃兩條
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這只是租約跟申報方式的問題而已


不管你怎麼拆比例 或是併在一起只報ㄧ筆

假設今天你三房兩廳 要分 A室 B室 C室 分開報 國稅局也不會管

申報的時候還是一樣歸在 "租賃所得"

根本沒差

: 這就是我有疑問的地方了，既然屋主同地主，怎麼不是跟租房子一樣
: 只要報房屋租賃所得就好了，
: 難不成公寓出租，要算房屋租賃所得，還要算大樓的土地持分比例，算土地租賃所得嗎?
: 或是廠房出租也是要算成兩筆嗎?

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