這樣算房屋租賃或是土地租賃? - 稅務

By Olive
at 2015-08-31T21:58

Table of Contents

大家好

小弟有幾個疑問煩請各位解答

家裡有一小塊地租人

承租人要在上面蓋房子，但是房子是蓋地主的名字，也就是說變成地主兼屋主

然後報稅的時候，分別有土地租賃跟房屋租賃兩條

這就是我有疑問的地方了，既然屋主同地主，怎麼不是跟租房子一樣

只要報房屋租賃所得就好了，

難不成公寓出租，要算房屋租賃所得，還要算大樓的土地持分比例，算土地租賃所得嗎?

或是廠房出租也是要算成兩筆嗎?

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All Comments

By Oliver
at 2015-09-04T06:39

我覺得租賃契約書改成一份就好,不用特別分房屋土地
土地租賃是類似像停車場那樣子,租一塊地做使用

By George
at 2015-09-05T04:49

如果是在上面蓋房子,等於是對方自己出錢幫你蓋而已

By Erin
at 2015-09-09T02:11

實際上他就是跟你租那個房子來用,所以我覺得算是房屋

By James
at 2015-09-10T13:11

都是租賃所得，土地租賃所得沒有免稅

By Puput
at 2015-09-12T21:23

不是免稅問題可抵扣稅額問題可扣地價稅或是43%的問題

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