這個情況，訂金十萬要被沒收了？ - 貸款

假設我手上有120萬，想買一間700萬的新成屋。

在買之前，去問幾間銀行，說可以貸多少，他們都回答：
「不一定啊，看房子地段、看你的信用，我們會有專人去評估可以貸幾成」

然後建設公司的業務說：
「安啦！你的工作穩定，85成絕對沒問題，說不定可以貸到9成！」

我心想，85成就是105萬，我付了也不至於沒錢，就把10萬訂金付出去了。

結果銀行評估完了，說我買的這間只能貸8成，也就是頭期款要付140萬。

我：「蛤？不是聽說85成一定沒問題嗎？」

銀行：「是建商說的嗎？他們是會有一套說法，但先生不好意思，
我們專人的評估，就是只能貸到8成。」

這下可好了，我的親朋好友都一貧如洗，我要去哪裡生出20萬，來補足成140萬？
若我現在去信用貸款借20萬，說不定房貸評估能貸的成數會更少，那不就越補越大洞？

請問板友，這樣的情況可以說那10萬訂金就是要被沒收了嗎？

因為沒買過房，想請問大家是不是真的有可能發生這樣的事，
好像之前有新聞說這種事有發生過的樣子，但實務上這種事常發生嗎

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