近80老人房屋抵押貸款~ - 貸款

※ 引述《icefire888 (我已經不再年輕了到了要꘩》之銘言：
: 是這樣的 我的外婆 目前已經近80歲了
: 目前需要用到一筆錢 7..800萬
: 所以想用她現在住的房子去抵押貸款
: 現在住是一棟3..40年的老公寓
: 權狀約近40坪 附近成交價約一坪60萬
: 不知道有沒有可能呢??
: ps.貸款每個月的錢我們都會幫她負責準時繳納

提問者 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

『沒有銀行願意貸款给一位年齡80歲的老婆婆』

既然您們願意也可以幫忙每月準時繳款，那理應由您們親屬中的其中一人(信用正常者)出
面做為借款人，外婆做為房屋提供者且為保證人，才有可能讓銀行接受。

其次、房屋要抵押借款7~800萬，房屋本身有沒有這擔保抵押價值？借款人的收入財力證明
是否合乎銀行收支比的規範？以及資金用途等等，也需要審慎評估後才能提供意見與規劃
說明。

『口說無憑、銀行是會要求背後實際繳房貸的人出面做為借款人』



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