貸款房貸

辦理房貸的手續費用？ - 貸款

Poppy avatarPoppy · 2019-05-25

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朋友在新竹買房，這幾天到銀行辦理貸款業務後，才知道有額外一筆大約8000的費用，銀
行人員說這筆是鑑價費跟帳管費。

因為有家人曾在銀行上班，朋友請我詢問8000的鑑價費/帳管費是否合理，但是我那位曾
在銀行上班的家人卻說銀行不應該收那筆費用的！

想詢問版上有房貸的朋友，你們在貸款時，銀行真的會收取這筆費用嗎？那金額大約座落
哪裡呢？ 謝謝！


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All Comments

Quanna avatarQuanna2019-05-27
如果不能接受可以問問有沒有折扣，如果沒
有 可以換家
Zanna avatarZanna2019-05-30
每間銀行的手續費不見得一樣，有的開
辦費收3000或5000不一定，看每間銀行
的規定，有的有收鑑價費有的銀行沒有
鑑價費，銀行不太可能為了幾千元的手
續費跟客戶多收，一定是按照自己內部
規定收取的手續費
Freda avatarFreda2019-06-04
銀行有這筆費用應該事先告知的
Susan avatarSusan2019-06-06
而不是突然冒出來
我們聯邦銀行沒有鑑價費用
也不強迫購買房貸保險
Aaliyah avatarAaliyah2019-06-07
銀行本來就有鑑價費和帳管費收取，重
點在於事前有沒有提到，不然有費用是
合理的。
您朋友是可主張當初承辦人沒提到這塊
，不知道金額這麼多，我想承辦人是會
為您爭取的。
同為同業，遇過很多兩光業務，但也遇
過很多踏實在做事的，請明辨。
Hazel avatarHazel2019-06-10
了解～謝謝大家的回覆！