辦理房貸的手續費用？ - 貸款

Poppy avatar
By Poppy
at 2019-05-25T22:51

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朋友在新竹買房，這幾天到銀行辦理貸款業務後，才知道有額外一筆大約8000的費用，銀
行人員說這筆是鑑價費跟帳管費。

因為有家人曾在銀行上班，朋友請我詢問8000的鑑價費/帳管費是否合理，但是我那位曾
在銀行上班的家人卻說銀行不應該收那筆費用的！

想詢問版上有房貸的朋友，你們在貸款時，銀行真的會收取這筆費用嗎？那金額大約座落
哪裡呢？ 謝謝！


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All Comments

Quanna avatar
By Quanna
at 2019-05-27T10:23
如果不能接受可以問問有沒有折扣，如果沒
有 可以換家
Zanna avatar
By Zanna
at 2019-05-30T19:44
每間銀行的手續費不見得一樣，有的開
辦費收3000或5000不一定，看每間銀行
的規定，有的有收鑑價費有的銀行沒有
鑑價費，銀行不太可能為了幾千元的手
續費跟客戶多收，一定是按照自己內部
規定收取的手續費
Freda avatar
By Freda
at 2019-06-04T01:52
銀行有這筆費用應該事先告知的
Susan avatar
By Susan
at 2019-06-06T15:43
而不是突然冒出來
我們聯邦銀行沒有鑑價費用
也不強迫購買房貸保險
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-06-07T14:02
銀行本來就有鑑價費和帳管費收取，重
點在於事前有沒有提到，不然有費用是
合理的。
您朋友是可主張當初承辦人沒提到這塊
，不知道金額這麼多，我想承辦人是會
為您爭取的。
同為同業，遇過很多兩光業務，但也遇
過很多踏實在做事的，請明辨。
Hazel avatar
By Hazel
at 2019-06-10T11:53
了解～謝謝大家的回覆！

個人信貸

Thomas avatar
By Thomas
at 2019-05-25T22:20
1. 欲貸金額：5~10萬 2. 還款期限：1~2年 3. 貸款用途：短期資金需求 4. 職業：網頁設計業務 5. 年收入：40萬 6. 年資：半年 7. 信用卡： 一銀（無遲繳、皆全額繳清） 8. 其餘貸款：學貸 9. 薪轉：中信 10.所在地：台中市 麻煩來信請回覆以下資訊 1. 銀行與方案名稱 2. ...

房貸保證人條件這樣是加分還是扣分？

Emily avatar
By Emily
at 2019-05-25T15:46
和女朋友預計買房，要貸800萬， 但是她條件銀行評估大概是貸600萬。 我職業是公教人員，一個月穩定3萬多，但是之前有過信用不良， 信用卡被強停且信貸聯徵被註記呆帳還沒消除(都還完了)， 請問我如果當她的房貸保證人這樣對銀行來說是加分還是扣分？ - ...

重機車貸或信貸

Regina avatar
By Regina
at 2019-05-25T15:31
1. 欲貸金額：20萬 2. 還款期限：2年 3. 貸款用途：重機 4. 職業：科技業 5. 年收入：120萬 6. 年資：現職半年 (前職九年) 7. 信用卡: 富邦/花旗/元大/永豐/玉山/渣打/台新/國泰世華 皆正常繳款 8. 其餘貸款：信貸35萬 + 15萬 正常繳款 9. 薪轉：土銀 10.所在地： ...

台北市房貸 轉貸

Quintina avatar
By Quintina
at 2019-05-25T13:30
※ 編輯: Mediteranean (223.136.52.37), 05/26/2019 09:40:02 → bass1218: 站內信給您了（聯邦銀行49.215.210.231 05/28 14:50 → bass1218: 房貸不用鑑價費用49.215.210.231 05/28 14:50 → ...

個人信貸整合負債

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2019-05-25T01:15
1. 欲貸金額：約70萬 2. 還款期限：5-7年 3. 貸款用途：購車 資金運用 4. 職業：機台技術員 5. 年收入：約40萬 6. 年資：上職，總年資約7年。 現職約2個月 工作性質一樣 只是換個工廠 7. 信用卡：以前有過兩間 但都剪掉了 8. 其餘貸款： 遠東銀行信貸剩下約37萬(繳納都正常無遲繳 ...